Interviu cu Mihai Ursan, director al AMW Imobiliare Suceava
Ați anunțat recent că AMW Imobiliare va dezvolta un nou proiect imobiliar în Suceava. Ce intenționați să propuneți sucevenilor?
Suntem mulțumiți că la aproape patru ani după ce a apărut ideea de a construi acest cartier rezidențial în zona Zamca am reușit să realizăm un proiect unitar care să pună în valoare mănăstirea Zamca, un monument istoric de clasa A, și în același timp să avem pe planșetă unul dintre cele mai atractive proiecte imobiliare din municipiul Suceava. Cred că firma noastră, ca dezvoltator imobiliar, a făcut cea mai bună alegere de a realiza acest nou ansamblu de locuințe, numit „Ani” în parteneriat cu Parohia Armeană și cu firma de construcții General Construct. Împreună am reușit să punem bazele acestui proiect care reprezintă un început în modul în care trebuie gândită dezvoltarea urbanistică a municipiului. Pot spune că a fost o muncă serioasă în care au fost implicați specialiști în urbanism, arhitecți, istorici și teologi pentru ca acest nou cartier să pună în valoare mănăstirea și să respecte zona de protecție a monumentului.
Numele cartierului „Ani” a fost ales special?
Sigur că pentru stabilirea numelui cartierului am avut discuții cu partenerii noștri de la Parohia Armenească. Pentru că este în zona mănăstirii Zamca, pentru că dorim să amintim de importanta comunitate de armeni care a contribuit esențial la dezvoltarea acestei localități, am decis să „botezăm” acest cartier după numele capitalei istorice a armenilor, Ani. Este îmbucurător pentru noi că reușim să îmbinăm trecutul, istoria, municipiului, cu dezvoltarea pe viitor a Sucevei, să îmbinăm interesul public cu cel privat.
Care sunt atuurile acestui proiect rezidențial lansat de firma dumneavoastră?
Cel mai important aspect pe care vreau să-l subliniez este că regimul construcțiilor din acest cartier nou va fi foarte sever pentru că trebuie să fie respectate condițiile impuse de prezența unui monument istoric în apropiere. Noul cartier va fi atât o zonă imobiliară cât și una de agrement. De aceea, din suprafața de 14. 595 de mp pe care se va întinde acest nou cartier, doar pe 3500 de mp vor fi construcții, case și blocuri cu regim de înălțime de până la maxim trei etaje și mansardă, iar trei mii de metri pătrați vor fi străzi și trotuare. Pe aproximativ opt mii de metri pătrați vor fi spații verzi și locuri de joacă pentru copii. Dacă locuitorii cartierului vor considera necesar vom amenaja și o grădiniță pentru copii sau spații comerciale. Pot spune că noul cartier rezidențial ce se va construi în zona Zamca poate fi considerat un proiect unicat din punct de vedere urbanistic în municipiul Suceava.
Când va începe construcția acestui cartier?
Construcțiile în zonă au început deja să se ridice. Acest ambițios proiect are în vedere, în prima fază, construcția unui număr de opt case, două fiind deja finalizate și locuite, iar alte trei sunt într-un stadiu avansat de execuție. Etapa a doua a proiectului rezidențial, care este și cea mai complexă, va începe în primăvara anului 2008 și presupune construcția a șapte blocuri cu un total de 157 de apartamente. Ne propunem ca până în 2010 să finalizăm și această etapă. O a treia etapă, care se va derula concomitent cu cea de construcție a blocurilor, este ridicarea a încă 25 de case.
Care sunt detaliile tehnice ale apartamentelor ce vor fi construite?
Vom construi două tronsoane de bloc cu parter, trei etaje, și mansardă pe două niveluri, și alte cinci tronsoane cu parter, două etaje și mansardă. Apartamentele din aceste blocuri au diferite compartimentări și avem în toate blocurile apartamente atât cu o cameră până la apartamente cu patru camere cu diferite suprafețe, în funcție de nivelul la care sunt amplasate. Apartamentele cu o cameră au suprafața construită între 38,15 mp și 60,9 mp și cea utilă între 31,15 și 46,4 mp, cele cu două camere au suprafața construită între 67,8 mp și 81,5 mp și cea utilă între 57,5 mp și 61,15 mp, iar cele cu trei camere vor avea suprafața construită între 87,7 mp și 107,7 mp, iar cea utilă între 71 mp și 77,8 mp.
Apartamentele cu patru camere vor avea suprafața construită de 118,6 mp și cea utilă de 99,75 mp. Pot să remarc faptul că pentru toate apartamentele sunt prevăzute locuri de parcare, majoritatea dintre acestea urmând să fie amenajate la subsolul blocurilor.
Apartamentele se predau „la cheie”?
Avem și această opțiune, dar am decis să permitem locatarilor să-și personalizeze interioarele după dorința fiecăruia. De aceea, putem să predăm apartamentele și la stadiul de semifinisat ceea ce include structura de rezistență, închideri la exterior din zidărie de cărămidă, șarpantă din lemn ecarisat, învelitoare, tâmplăria și glafuri exterioare, ușa de intrare metalică, compartimentări interioare, pardoseli de tip dală flotantă, finisaje interioare semifinisate, instalațiile electrice, tabloul electric, instalație interioară pentru TV, internet, telefonie, interfon, conductele de apă caldă și rece, conductele de canalizare, instalațiile de încălzire, centrală termică de apartament și distribuția interioară pentru gaze naturale, finisaje exterioare cu termosistem, pardoseli de gresie în balcoane, finisajele de pe casa scării și lift și execuția racordurilor la utilități. Pentru amenajările interioare clientul poate continua să lucreze cu firma General Construct sau poate alege o altă firmă de specialitate, pentru a-și personaliza apartamentul.
Când vor putea sucevenii să înceapă să contracteze aceste apartamente?
Contractarea acestor apartamente va începe după data de 10 ianuarie 2008, când consultanții firmei noastre, AMW Imobiliare, vor fi pregătiți cu toate detaliile necesare informării corecte a eventualilor beneficiari ai acestor locuințe. De aceea, de la această dată cei interesați pot să solicite informațiile dorite de la sediul nostru din strada Mărășești, nr.6A, sau la telefonul 222246 sau 0729155654.
