Mustea, învață legea!

– Pentru administratorul SC INSOLVENT SRL Suceava, Marcel Mustea, o hotărâre judecătorească rămasă definitivă și irevocabilă este doar o hârtie fără valoare, care poate fi desființată în orice moment, deși legislația prevede că un astfel de document are efect de lege
– Faptul că Mustea nu dă doi bani pe hotărârea judecătorească în cauză reiese din întâmpinarea pe care SC INSOLVENT SRL a depus-o în instanță, după ce familiile care locuiesc în blocul „Zimbru” din zona Centrului de Calcul, au acționat în judecată atât respectiva firmă, cât și pe cumpărătorii care s-au ales cu un bloc întreg de garsoniere pe un preț de nimic
După ce a vândut locuințele proprietate personală a nu mai puțin de 18 familii, administratorul SC INSOLVENT SRL Suceava, Marcel Mustea, dă dovadă și de ignoranță totală. Pentru Mustea, o hotărâre judecătorească rămasă definitivă și irevocabilă este doar o hârtie fără valoare, care poate fi călcată cu bună-știință în picioare, deși conform actualelor reglementări din România un astfel de document are efect de lege. Cel puțin asta reiese din întâmpinarea pe care SC INSOLVENT SRL a depus-o în instanță, după ce familiile care locuiesc în blocul „Zimbru” din zona Liceului Alimentar au acționat în judecată atât firma lichidatoare, cât și pe cumpărătorii care s-au ales cu un bloc întreg de garsoniere pe un preț de nimic. Chiar dacă toate cele 18 familii care s-au „trezit” cu locuințele proprietate personală vândute peste noapte dețin hotărâri judecătorești definitive și irevocabile care țin loc unor contracte de vânzare-cumpărare, documente care nu-și pot pierde valabilitatea, Mustea invocă faptul că familiile și-ar fi pierdut dreptul de proprietate asupra garsonierelor în momentul în care firma sa le-a vândut către doi indivizi, la câțiva ani după ce instanțele dăduseră câștig de cauză oamenilor. După ce proprietarii de drept au introdus acțiune în instanță pentru desființarea actului de vânzare-cumpărare încheiat de către administratorul Marcel Mustea cu cei care au cumpărat imobilul, Alexandru-Valerian Găină și Aurel Burlă, SC INSOLVENT SRL a depus o întâmpinare prin care cere respingerea acțiunii, invocând faptul că oamenii și-au pierdut dreptul de proprietate. „Vă rugăm să binevoiți a dispune respingerea acțiunii ca neîntemeiată, motivat de faptul că reclamanții și-au pierdut dreptul de proprietate invocat asupra imobilului situat în municipiul Suceava, str. Dimitrie Cantemir, nr.3, bloc garsoniere, prin executare silită în cadrul procedurii falimentului la data de 2 noiembrie 2005”. Cum toți cei care locuiesc în respectivul bloc de garsoniere dețin acele hotărâri judecătorești încă din anii 2002-2003, este clar ca lumina zilei că aceștia nu au avut cum să-și piardă dreptul de proprietate, așa cum cere Mustea. Același lucru este cerut și de către cei doi cumpărători ai imobilului, care la rândul lor au depus întâmpinări în instanță, cerând judecătorilor să considere că respectivele familii au pierdut dreptul de proprietate asupra unor bunuri pentru care au hotărâri judecătorești definitive și irevocabile.
– SC Insolvent SRL Suceava, societatea lichidatoare a SC Zimbru SA, a vândut cu suma de 710 milioane tot blocul, deși cei care locuiau acolo erau proprietari
Blocul care face obiectul disputei, denumit „Zimbru”, este situat într-o zonă bună a municipiului, chiar în spatele blocului „Belvedere” de lângă Centrul de Calcul. Acum câțiva ani, atunci când SC Zimbru SA Suceava, deținătoarea clădirii, a intrat în faliment, un număr de 18 familii care locuiau în acest bloc de garsoniere au intentat acțiune judecătorească împotriva societății comerciale respective prin care au solicitat Judecătoriei Suceava să pronunțe o hotărâre care să țină loc de contract de vânzare-cumpărare. În toate cele 18 cazuri, în cursul anilor 2002-2003, Judecătoria Suceava a admis cererile acestor familii, care au plătit câteva milioane de lei pentru respectivele garsoniere, obținând hotărâri definitive și irevocabile. Numai că, în momentul în care unul dintre proprietari a vrut să-și vândă garsoniera și s-a adresat Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară Suceava, a constatat faptul că garsoniera avea alți proprietari, fiind vorba despre două persoane care cumpăraseră întreg blocul. Toată povestea începe în momentul în care SC Zimbru SA Suceava a intrat acum câțiva ani în procedură de faliment, pentru acest lucru fiind desemnată o societate lichidatoare, în speță SC Insolvent SRL Suceava. Numai că, deși majoritatea garsonierelor sînt proprietate personală, la începutul lunii trecute, administratorul societății lichidatoare, Marcel Mihai Mustea, a încheiat un contract de vânzare-cumpărare cu două persoane, fiind vorba despre Valerian Alexandru Găină și Aurel Burlă, contract ce poartă numărul 5243. Conform acestui contract, SC Insolvent SRL Suceava vinde către cei doi cumpărători „libere de orice sarcini următoarele imobile: parcela 1305 compusă din cămin de nefamiliști-bloc garsoniere P+3 etaje, situat pe strada Dimitrie Cantemir nr.3 din municipiul Suceava și terenul aferent de 739 metri pătrați. Imobilul este compus din 28 de încăperi și utilități”. Interesant este faptul că tranzacția a fost încheiată contra unei sume infime, fiind vorba despre 71.400 RON, ceea ce înseamnă 714 milioane de lei vechi. Imediat după încheierea contractului și în baza unei încheieri de autentificare a respectivului contract, noii proprietari s-au intabulat pe respectivele garsoniere, operațiune efectuată la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Suceava. Iar asta, deși 18 dintre garsoniere aveau deja proprietari de drept, cu documente în acest sens.