Mai multă căldură, cu bani mai puțini

Sucevenii au acum posibilitatea să își reabiliteze termic blocurile de locuințe, plătind doar 33% din costurile aferente
Sumele plătite de suceveni pentru încălzire s-ar diminua considerabil dacă blocurile în care locuiesc aceștia ar fi modernizate, în așa fel încât pierderile de căldură să fie reduse simțitor.
“Majoritatea blocurilor din Suceava sunt construite în perioada 1950 – 1990, când furnizarea agentului termic nu reprezenta deloc o problemă și costurile erau mici. De aceea nici nu s-a pus accentul pe izolarea termică a clădirilor, iar efectele se văd acum, când pentru încălzirea locuințelor noastre este necesar un consum de energie termică de două ori mai mare decât în țările Uniunii Europene”, a declarat viceprimarul Sucevei, Angela Zarojanu (foto), care a participat recent la lansarea programului național de reabilitare termică a clădirilor, la București.
Pentru ca programul să fie pus în aplicare și la Suceava, la începutul lunii viitoare, Primăria va convoca o ședință cu toate asociațiile de proprietari din municipiu, pentru a le prezenta procedura de înscriere, modul în care se desfășoară toate activitățile de intervenție pentru reabilitarea termică a clădirilor și detaliile finanțării lucrărilor.
Programul de reabilitare termică a clădirilor include o serie de măsuri aplicabile asupra elementelor comune ale blocurilor de locuit, dar și altele, realizabile la nivel individual.
Astfel, pe proprietatea comună, se poate realiza termoizolarea pereților exteriori, a terasei blocului, a planșeului peste subsol, precum și a conductelor de distribuție a agentului termic.
În plus, locatarii pot să își eficientizeze consumul de căldură prin schimbarea tâmplăriei exterioare, cu alta, performantă energetic, prin contorizarea consumurilor individuale de energie termică, modernizarea corpurilor de încălzire și montarea repartitoarelor de costuri.
Principalul avantaj al reabilitării termice a blocurilor, prin programul recent lansat, e că locatarii nu vor avea de plătit decât 33% din costurile totale, pentru că statul asigură o finanțare de 34%, iar diferența de 33% este asigurată din bugetul local.
Etapele necesare pentru înscrierea în programul de reabilitare termică a clădirilor
Sucevenii care doresc să beneficieze de pe urma acestui program, finanțat în proporție de 67% de stat și de bugetul local, vor trebui să ia această decizie în cadrul Adunării Generale a Asociației de Proprietari din care fac parte, fiind necesar acordul majorității.
În baza deciziei luate, se poate face înscrierea în programul anual de reabilitare termică, coordonat la nivel local de Primăria Suceava. Nu trebuie omisă necesitatea existenței unui fond de reparații, al asociației de proprietari, din care să fie decontate lucrările ce vor trebui executate.
Dacă blocurile care s-au înscris în program vor primi aprobarea administrației locale și a Ministerului Transporturilor, Construcțiilor și Turismului, imobilul va fi expertizat de un auditor energetic, care va emite certificatul de performanță energetică a clădirii și va propune măsurile de reabilitare termică, estimând economia de energie asociată cu fiecare măsură în parte, precum și costurile aferente implementării acestora.
Astfel, se va putea alege pachetul cel mai eficient de măsuri din punct de vedere energetic, dar și al costurilor totale.
Unul din avantajele programului de reabilitare termică este că atât auditul energetic, cît și proiectarea lucrărilor de reabilitare termică nu sunt plătite de locatarii blocului, ci tot de stat, pe lângă contribuția de 34% pentru execuția lucrărilor.
Reabilitarea termică a blocurilor din Suceava – posibilă din 2007
Lucrările de reabilitare termică a blocurilor din Suceava vor începe anul viitor, în funcție de existența unor solicitări care vor fi depuse la Primărie de asociațiile de locatari, cu condiția respectării tuturor prevederilor legale.
Viceprimarul Angela Zarojanu a spus că la alcătuirea bugetului local pentru 2007 va fi luată în calcul și alocarea de fonduri pentru programul de reabilitare termică a clădirilor, mai ales că deja o serie de asociații de proprietari s-au arătat interesate de a beneficia de prevederile acestuia.
“Vom face o centralizare a cererilor venite din partea asociațiilor de proprietari, iar în funcție de gradul de necesitate a implementării programului la acele clădiri, dar și de fondurile alocate, vor fi demarate și lucrările de reabilitare termică. Pe lângă asigurarea confortului termic al locatarilor și reducerea facturilor la încălzire, măsura e benefică și pentru imaginea orașului, deoarece programul include și refacerea fațadelor clădirilor respective”, a adăugat Angela Zarojanu.
Ținând cont și de faptul că în curând locuințele nu vor putea fi vândute dacă nu au certificat energetic, care se acordă doar pentru întreaga clădire, conform legii nr. 372 din 2005, participarea la acest program național de reabilitare termică a clădirilor îi va putea scuti pe suceveni de multe neplăceri, dar mai ales de o mulțime de cheltuieli.