Imobilele de birouri Crystal Tower, Sky Tower și UniCredit Tower din București se numără printre primele clădiri „verzi” din România, pe lista acestora aflându-se și pensiuni și magazine, potrivit unui raport dat publicității, joi, de Consiliul Român pentru Clădiri Verzi (RoGBC).
Raportul, realizat de RoGBC în parteneriat cu societatea NAI România și Platforma Construction21.eu, include studii de caz ale unor imobile – în special centre de afaceri sau proiecte rezidențiale care, la construire, au respectat principiile de realizare ale unei clădiri „verzi”.
„O clădire verde este orice proiect ce presupune o construcție sau renovare realizată cu atenție deosebită în ceea ce privește minimizarea impactului pe care designul și operațiunile de construcție și renovare le-ar putea avea asupra mediului înconjurător”, a declarat joi, la conferința de lansare a raportului, Luiza Manolea, reprezentant RoGBC.
Printre caracteristicile clădirilor „verzi” se regăsesc eficiența energetică sporită, materialele care micșorează sau elimină degajări toxice, asigurarea unui iluminat natural și flexibilitatea în utilizarea spațiului.
Reprezentantul RoGBC a arătat că legislația din România permite scăderea impozitului la imobilele care folosesc, la construire sau reconstruire, tehnologiile clădirilor „verzi”.
În acest sens, Luiza Manolea a dat exemplul Capitalei, unde, în curând, va fi prezentat Consiliului General al Municipiului București (CGMB) un proiect de hotărâre privind reducerea acestor impozite.
„Dacă vor fi respectate principiile de construcție ale unei clădiri verzi, proprietarul poate obține atât o reducere de bază, dar și alte cote de reduceri din impozitul imobilului, cu o limită a reducerilor de 65% din impozitul inițial pentru persoane fizice și de 80% din impozitul inițial de persoane juridice”, a explicat Luiza Manolea, care a precizat că au fost inițiate discuțiile cu consilierii generali din comisiile de specialitate ale CGMB pentru implementarea unui astfel de proiect în București.
Reprezentantul RoGBC a mai spus că proiecte similare vor putea fi făcute în toată țara, de la caz la caz, fiecare administrație locală urmând să decidă limita reducerilor de impozit, în funcție de posibilități.
Pe lista clădirilor „verzi” din România se mai află, pe lângă câteva pensiuni și centre de relaxare, imobilul Amera Tower Cluj, magazinul Baumax din Ploiești, City Business Center din Timișoara, complexul Class Park din Târgoviște, complexul Business Park din Domnești și complexul rezidențial Europe Residence din Brașov precum și cartierul Prima din Oradea.
Printre clădirile „verzi” din Capitală se mai numără Magheru One, complexul Militari Residence, complexul Nordia Residence, Cubic Center din Pipera, Ilion Residence, Greenfield Residence, Floreasca Business Park și Europe House. Aflată pe aceeași listă, Crystal Tower, clădirea de birouri de pe Bulevardul Iancu de Hunedoara, este câștigătoarea premiului „Proiectul Verde al anului 2012” oferit de RoGBC.
Consiliul Român pentru Clădiri Verzi este o asociație non-profit ce are ca scop încurajarea condițiilor de piață, educaționale și legislative necesare pentru promovarea construcțiilor performante care sunt atât sustenabile, cât și profitabile.
