Prețurile proprietăților imobiliare din România vor continua să crească în următoarele 12 luni cu 25-30%, ca urmare a intrării pe piața locală a investitorilor străini, potrivit reprezentanților companiei imobiliare Anglo-Romanian Development (ARD), citați de site-ul FT Adviser.
„Intrarea companiilor precum Microsoft, Nokia și BMW în zonele urbane ale țării, determină relocarea forței de muncă dintr-o localitate în alta, ceea ce creează presiune atât pe cerere, cât și pe prețurile locuințelor. Estimăm că deficitul de locuințe este de un milion de unități”, au precizat sursele citate.
Reprezentanții ARD apreciază, de asemenea, că piața imobiliară românească a evoluat foarte bine după aderarea la Uniunea Europeană, anul trecut creșterea prețurilor locuințelor variind între 25 și 30%.
„Creșterea medie a prețurilor locuințelor a fost între 25 și 30%, dar au fost câteva proiecte în zone importante din București unde majorările au ajuns și la 60% doar în 11 luni”, adaugă reprezentanții ARD.
În opinia acestora, Bucureștiul va rămâne principala destinație pentru investitorii imobiliari, oferind condiiții de creștere și randamente mai bune din chirii.
În același timp, un număr de orașe de dimensiuni mai mari oferă oportunități de creștere, în special datorită dezvoltării economice regionale.
„Previzionăm o creștere superioară a proiectelor imobiliare de calitate în orașe precum Cluj, Brașov, Arad, Constanța, Iași și Timișoara”, mai spun reprezentanții ARD.
ARD este o companie fondată în Marea Britanie, cu birouri la Londra și la Cluj-Napoca, care activează în domeniul serviciilor de consultanță imobiliară.
