Casele și apartamentele s-au ieftinit cu aproape 10% de la începutul anului 2009 și până în trimestrul trei al anului trecut, cea mai accentuată scădere a prețurilor de tranzacționare fiind înregistrată la casele din mediul urban, reiese din datele publicate de Institutul Național de Statistică.
Locuințele costau în trimestrul trei al anului trecut, cea mai recentă perioadă de raportare a INS, cu 4% mai puțin față de trimestrul anterior și cu 7% față de aceeași perioadă a anului anterior.
Prețurile de tranzacționare pentru casele din mediul urban au atins cel mai scăzut nivel din ultimii doi ani după o reducere de 12%, în special ca urmare a ieftinirii cu peste 6% din trimestrul al treilea din 2010. În mediul rural, casele s-au ieftinit cu circa 11%.
În cazul apartamentelor, prețurile au scăzut în ultimii doi ani cu peste 9% atât în București, cât și în restul țării. În trimestrul trei din 2010 prețurile la apartamentele din București s-au redus aproape 2%, în timp ce în restul țării scăderea a fost mult mai accentuată, de peste 6%.
Elaborarea metodologiei de calcul a prețurilor de tranzacționare a locuințelor a început în anul 2008 în baza unei colaborări între INS, Banca Națională a României, Uniunea Națională a Notarilor Publici din România, iar colectarea informațiilor de la birourile notariale se face din luna ianuarie 2009 și se realizează de către INS cu sprijinul camerelor teritoriale ale notarilor publici.
Indicele măsoară evoluția trimestrială a prețurilor proprietăților rezidențiale față de anul 2009, anul de începere al anchetei. Informațiile colectate fac referire la valoarea pe tranzacție autentificată de către notarii publici.
Pe piața românească există mai multe companii care publică periodic indici imobiliari. Cei mai recenți indici au fost lansați de firma de evaluare Darian și de divizia imobiliară a grupului Eurobank EFG, EFG Eurobank Property Services.
Indicele Darian, care urmărește evoluția prețurilor de tranzacționare a locuințelor în 27 de orașe din țară, relevă pentru 2010 o scădere medie a costurilor de vânzare-cumpărare de 10% atât la apartamentele vechi, cât și la cele noi.
