– Pentru cele 86 de hectare s-au stabilit impozite cuprinse între 15 și 64 de milioane de lei vechi pe hectar
Viceprimarul municipiului Suceava Angela Zarojanu a anunțat ieri că, începînd cu data de 1 noiembrie a.c., toți proprietarii de terenuri din zona Metro vor trebui să plătească impozite mai mari întrucît cele 86,4 de hectare au trecut din extravilan în intravilan. „După ce vom primi viza de legalitate de la Prefectură, cele 86 de hectare din zona Metro vor fi în intravilanul municipiului Suceava. Acest demers durează 20 de zile. Începînd cu 1 noiembrie, aceste terenuri vor fi impozitate ca atare”, a declarat Angela Zarojanu. Mult rîvnitele parcele de pămînt din apropierea hypermarketului Metro au fost încadrate în patru zone de impozitare. Astfel, persoanele fizice vor trebui să scoată din buzunar anual 64,8 milioane de lei vechi pe hectar pentru terenurile din zona A, 45,2 milioane de lei vechi pentru zona B, 28,6 milioane de lei vechi pentru un hectar de pămînt aflat în zona C și aproximativ 15 milioane de lei vechi pentru un hectar de teren din zona D. Dacă luăm în considerare faptul că pînă acum pentru un hectar de teren se plătea 10 mii de lei pe an și că acum pentru un hectar de pămînt situat în zona D se va plăti 15 milioane de lei vechi, se poate lesne observa că nivelul de impunere a crescut de peste 1.500 de ori. În cazul terenurilor care vor avea altă folosință decît cea de terenuri cu construcții, impozitul perceput începînd cu 1 noiembrie a.c. variază între 430.000 de lei și 1.580.000 de lei vechi pe hectar. În acest caz, cele mai mari taxe vor fi achitate de proprietarii din zona A care-și vor cultiva pămîntul cu viță de vie, iar cele mai mici impozite vor percepute pentru fînețele și pășunile din zona D. Conform estimărilor Angelei Zarojanu, pînă la sfîrșitul anului, prin aplicarea noilor impozite, se vor aduna la vistieria primăriei aproape un miliard de lei vechi. Totodată, pentru ca municipalitatea să poată demara în zonă lucrările la rețeaua de drumuri și utilități, viceprimarul Zarojanu îi va chema la primărie pe proprietarii de teren pentru a ceda gratuit circa 9% din parcele. „Vom convoca toți proprietarii de terenuri din zona Metro pentru a ceda Primăriei Suceava o parte din pămîntul lor pentru a se putea construi rețeaua de drumuri și utilități. Acesta este primul pas pentru a se putea ajunge să se construiască acolo. Problema cea mai importantă este aceasta, a cedării de către proprietari a aproximativ 9% din terenul lor pentru infrastructură. Îi vom informa că s-a schimbat și valoarea impozitului pe teren”, a mai spus viceprimarul Angela Zarojanu. Potrivit acesteia, cei aproximativ 80 de deținători de terenuri nu vor putea construi nimic dacă nu vor ceda primăriei 9% din terenul lor, eliberarea certificatului de urbanism urmînd să fie condiționată de existența acestui act de cedare gratuită. „Ne interesează să percepem o taxă adecvată, să colectăm aceste taxe și după ce proprietarii ne vor ceda o parte din teren, să punem în aplicare planul urbanistic zonal (PUZ) pentru a se putea ridica aici un nou cartier. Trebuie să avem o discuție cu fiecare în parte să ne cedeze gratuit pămînt. Nu vrem să defavorizăm pe unii în favoarea altora. Nu vrem să stînjenim proprietatea privată. Trebuie să controlăm dezvoltarea acestui cartier, să nu se construiască haotic ca în zona Autoservice, unde nu există o zonă sistematizată. Trebuie să se respecte PUZ-ul punct cu punct”, a subliniat Angela Zarojanu.
Începînd cu 1 noiembrie, proprietarii de terenuri din zona Metro vor plăti impozite de peste 1.500 de ori mai mari
