Impozit de 3% din valoarea proprietății, din 2007

Sistemul de taxare a tranzacțiilor imobiliare a fost aprobat de Camera Deputaților în varianta introducerii unui impozit de 3% din valoarea proprietății.
Proiectul de modificare a Codului Fiscal aprobat de Guvern prevede o cotă de 16% aplicată la diferența dintre prețul de vânzare și cel de cumpărare existentă.
Deputații au aprobat desființarea taxei de timbru, de 1%, și înglobarea acesteia în impozit.
Tranzacțiile imobiliare au fost impozitate pentru prima dată anul trecut, începând cu luna iunie, diferențiat în funcție de perioada de deținere a imobilului, prin intrarea în vigoare a unor modificări la Codul Fiscal.
Astfel, a fost introdusă o cotă de impozitare de 10% pentru câștigurile obținute din vânzarea de clădiri și terenuri, în cazul în care acestea sunt vândute la mai puțin de trei ani de la dobândire. Începând cu 1 ianuarie 2006, cota a crescut la 16%, aplicată la valoarea pozitivă dintre prețul de vânzare și cel de cumpărare, respectiv costul de construcție.
Impozitul nu se aplică pentru tranzacțiile cu imobile și terenuri deținute pe o perioadă mai mare de trei ani, precum și în cazul celor moștenite, primite prin donație, retrocedate, provenite din schimb imobiliar sau aduse ca aport la capitalul social al unei firme.
Ministerul Finanțelor a anunțat în toamna anului trecut că intenționează să modifice regimul de impozitare a tranzacțiilor imobiliare, prin introducerea unei cote de impozit de 2%, aplicată asupra prețului de vânzare.
În cazul dobândirii proprietății sub alte forme decât vânzarea-cumpărarea, impozitul urma să fie aplicat asupra valorii proprietății (pentru schimb, rentă viageră, etc.), sumei totale din contractul de vânzare-cumpărare în rate, sau valorii din raportul de expertiză întocmit de un expert autorizat dacă nu puteau fi aplicate prevederile menționate.