Cîteva zeci de persoane dintr-un bloc de garsoniere din municipiul Suceava riscă să fie evacuate în orice moment și să-și petreacă iarna în plină stradă. Iar asta nu pentru că au datorii la întreținere sau nu și-au plătit chiria, ci pentru că locuințele le-au fost vîndute peste noapte. Chiar dacă oamenii au și hotărîri judecătorești definitive și irevocabile prin care li se recunoaște dreptul de proprietate, o firmă de lichidare judiciară le-a vîndut fără să țină cont de acest lucru. Noii proprietari au achitat numai 714 milioane de lei vechi, bani cu care au cumpărat întreg blocul de garsoniere și amenință proprietarii de drept cu întreruperea apei și a energiei electrice, iar în final cu evacuarea. Miza este însă, așa cum spun cei care stau în fiecare zi cu frica de a fi scoși în stradă, terenul pe care este construit respectivul bloc. Oamenii au auzit că, după ce vor fi scoși afară, blocul va fi dărîmat, urmînd a se construi altceva în locul acestuia.
– A intenționat să-și vîndă garsoniera și a constatat că altcineva s-a intabulat ca proprietar
Blocul cu pricina, denumit „Zimbru”, este situat într-o zonă cu potențial bun din municipiul Suceava, chiar în spatele blocului de la „Belvedere”, de lîngă Centrul de Calcul. Acum cîțiva ani, cînd blocul de afla în administrarea SC Zimbru SA Suceava, un număr de 18 familii care locuiau în aceste garsoniere au intentat acțiune judecătorească împotriva societății comerciale respective prin care au solicitat Judecătoriei Suceava să pronunțe o hotărîre care să țină loc de contract de vînzare-cumpărare. În toate cele 18 cazuri, în cursul anilor 2002-2003, Judecătoria Suceava a admis cererile acestor familii, care au plătit cîteva milioane de lei pentru imobile, obținînd hotărîri definitive și irevocabile. Numai că, surpriză, în momentul în care, acum cîteva zile, unul dintre proprietari a vrut să-și vîndă garsoniera și s-a adresat Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară Suceava, a constatat că locuința avea alți proprietari, fiind vorba despre două persoane care cumpăraseră întreg blocul.
– SC Insolvent SRL Suceava, societatea lichidatoare a SC Zimbru SA, a vîndut cu suma de 710 milioane tot blocul, deși cei care locuiau acolo erau proprietari
Toată povestea începe în momentul în care SC Zimbru SA Suceava a intrat acum cîțiva ani în procedură de faliment, pentru acest lucru fiind desemnată o societate lichidatoare, în speță SC Insolvent SRL Suceava. Numai că, deși majoritatea garsonierelor sînt proprietate personală, la începutul lunii trecute, administratorul societății lichidatoare, Marcel Mihai Mustea, a încheiat un contract de vînzare-cumpărare cu două persoane, fiind vorba despre Valerian Alexandru Găină și Aurel Burlă, contract ce poartă numărul 5243. Conform respectivului contract, vînzătorul, adică SC Insolvent SRL Suceava, vinde către cei doi cumpărători „libere de orice sarcini următoarele imobile: parcela 1305 compusă din cămin de nefamiliști-bloc garsoniere P+3 etaje, situat pe strada Dimitrie Cantemir nr.3 din municipiul Suceava și terenul aferent de 739 metri pătrați. Imobilul este compus din 28 de încăperi și utilități”. Interesant este faptul că tranzacția a fost încheiată contra unei sume infime, fiind vorba despre 71.400 RON, ceea ce înseamnă 714 milioane de lei vechi. Imediat după încheierea contractului și în baza unei încheieri de autentificare a respectivului contract, noii proprietari s-au intabulat pe respectivele garsoniere, operațiune efectuată la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Suceava. Iar asta, deși 18 dintre garsoniere aveau deja proprietari de drept, cu documente în acest sens. Văzînd acest lucru, cele 18 familii au contactat deja un avocat, Ioan Bulboacă, cel care le va apăra în instanță în demersul lor de a se face dreptate.
– Amenințați cu tăierea energiei electrice și a apei potabile
Cele 18 familii care sînt dețin acte de proprietate asupra garsonierelor sînt în pericolul de a fi evacuate în orice moment, în plină iarnă. Amenințarea vine din partea noilor proprietari, care însă, mai întîi, le-au spus oamenilor că le vor tăia utilitățile. „Cu toții avem hotărîri judecătorești, avem acte pe garsoniere. Nu știu cum s-a putut întîmpla acest lucru, ca blocul să fie vîndut din nou. Cineva a vrut să-și vîndă garsoniera, numai că s-a trezit că nu mai era el intabulat pe garsonieră, ci alte două persoane. Noii proprietari ne-au amenințat că ei au drepturile asupra clădirii, și pot anula contractul cu Electrica, cu ACET-ul și cu Termica, pentru a ne lăsa fără curent și apă. Din cîte am auzit noi, nu blocul este ținta, ci terenul de aici. Se spune că după ce ne vor da afară vor demola blocul și se va construi aici altceva”, ne-a declarat Valentina Ichim, una dintre femeile care au în proprietate una dintre garsoniere. „Acest bloc are 28 de garsoniere, iar 18 sînt proprietari de drept. Restul de 10 garsoniere sînt date în chirie de către firma Insolvent. Cele două persoane puteau cumpăra doar aceste 10 garsoniere, nu tot blocul, așa cum s-a întîmplat. Dacă ne dă afară, unde mergem noi? Unii au copii, au greutăți, ce se va întîmpla cu noi?”, a mai spus femeia.
– Lichidatorul Marcel Mustea: „Dacă am fost dat în judecată, asta înseamnă că am intrat în lumea vip-urilor. Ce, Tăriceanu nu are probleme?”
Contactat telefonic, administratorul SC Insolvent SRL Suceava, Marcel Mihai Mustea, nu a dorit să comenteze prea mult subiectul. „Dacă doriți informații, adresați-vă instanței. Nu sînt în măsură să vă dau alte detalii. Eu consider că toate tranzacțiile au fost făcute în mod corect. Altceva nu pot să vă spun. Dacă am fost dat în judecată, asta înseamnă că am intrat în lumea vip-urilor. Ce, Tăriceanu nu are probleme?”, ne-a declarat acesta, care a completat faptul că se afla în trafic și nu mai poate vorbi. Însă, în tot acest timp, respectivele familii stau cu frica în sîn în fiecare zi că vor fi evacuate, chiar dacă au toate documentele care atestă dreptul că dețin în proprietate respectivele garsoniere. Tot în cursul zilei de ieri am încercat să luăm legătura cu unul dintre cei doi „investitori” care au cumpărat respectivul bloc. Am reușit să „vorbim” doar cu unul dintre aceștia, însă discuția s-a încheiat brusc în momentul în care interlocutorul a aflat ce anume am fi dorit să-l întrebăm, despre tranzacția blocului din strada Dimitrie Cantemir nr.3. Probabil că și alte organisme ale statului, Poliție sau Parchet, ar trebui să se implice în rezolvarea acestei afaceri urît mirositoare.
