Guvernul a revizuit în scădere drastică estimarea de venituri obținute în acest an din vânzarea imobilelor aflate în administrarea RA-APPS, de la 706 milioane lei la 296,2 milioane lei, după ce majortatea licitațiilor organizate de regie până în prezent au eșuat, în lipsă de ofertanți.
Prin bugetul de stat pentru acest an, Guvernul și-a propus să încaseze 706 milioane lei din vânzarea imobilelor Regiei Patrimoniului și Protocolului de Stat (RA-APPS), veniturile din valorificarea unor bunuri din patrimoniul privat al statului urmând astfel să crească de la 1,8 milioane de lei, estimate pentru anul trecut.
În bugetul de stat pentru acest an, veniturile din vânzarea unor bunuri aparținând domeniului privat al statului sau a unităților administativ-teritoriale sunt prognozate la 706 milioane lei, de la doar 1,8 milioane lei estimate pentru anul trecut. La momentul elaborării proiectului de buget, surse guvernamentale au confirmat pentru MEDIAFAX că suma reprezintă estimarea privind încasările din vânzarea imobilelor RA-APPS.
Bugetul de venituri și cheltuieli pentru acest an al RA-APPS, aprobat la sfârșitul lunii iulie de Guvern, prevede însă venituri de doar 296,2 milioane lei din vânzarea imobilelor.
Diferența de venituri prognozate apare în contextul în care regia a lansat din primăvara acestui an mai multe licitații deschise cu strigare, dar nu a reușit să vândă decât foarte puține proprietăți, în lipsă de oferte.
Lista imobilelor pe care regie le scoate la vânzare a fost aprobată de Executiv la finele anului trecut, dar primele imobile ofertate nu au inclus active valoroase precum Clubul Floreasca, hotelurile Triumf și Mara, autoritățile precizând că acestea urmează să fie scoase la vânzare ulterior.
Reprezentanții mai multor companii imobiliare au estimat la 85-90 milioane de euro valoarea celor 600 apartamente din București pe care RA-APPS le va scoate la vânzare prin licitație cu strigare, cele mai scumpe fiind trei locuințe din imobile aflate pe bulevardul Kiseleff, fiecare cu prețuri estimative de circa 310.000 de euro
Multe dintre imobilele ofertate au mai fost însă scoase la vânzare de RA-APPS și în anii anteriori, fără succes.
Regia Protocolului de Stat deține aproximativ 650 locuințe de protocol și de serviciu, peste 75 de vile și mai mult de 250 hectare teren, moștenite de la fosta gospodărie de stat a PCR și ocupate de actuali sau foști demnitari, ori chiar de rudele acestora.
Acestora li se adaugă zeci de spații comerciale, ferme și unități turistice, dintre care hotelul Triumf din București, hotelul Mara din Sinaia, Clubul Floreasca, complexul Scroviștea, complexul Palat Snagov sunt printre cele mai valoroase.
Toate aceste bunuri, folosite de instituții publice, ambasade, partide, sunt încă evaluate de stat la doar 226 milioane euro, cifră stabilită pe baza bilanțului contabil din 2004, cu mult sub valoarea de piață reală a proprietăților.
Consultanți imobiliari au declarat recent că înființarea unui fond imobiliar listat la bursă pentru administrarea activelor RA-APPS sau transferul acestor servicii către firme private sunt alternative la vânzarea individuală a proprietăților, care ar asigura o transparență sporită și un profit mai bun pentru stat.
Ei au arătat că vânzarea activelor RA-APPS în condițiile actuale ale pieței nu este cea mai bună soluție.
Înființarea fondului de investiții ar trebui însă precedată de o curățare a portofoliului, astfel încât să fie păstrate doar activele performante, care să atragă investitori.
