Guvernul interzice construcția unităților hoteliere de mari dimensiuni în Delta Dunării

Guvernul a interzis construcția în Rezervația Biosferei Deltei Dunării de unități hoteliere de mari dimensiuni și a clădirilor cu o înălțime de peste zece metri, precum și instalarea antenelor TV satelit în locuri vizibile, decizie motivată prin încercarea de a proteja tradițiile locale din Deltă. Construcțiile cu fațade din lemn, având aspect montan, sunt interzise în Rezervația Biosferei Deltei Dunării (RBDD), se arată în regulamentul cadru de urbanism, aprobat de Guvern în ședința de miercuri.
Regulamentul Dunării stabilește regulile de ocupare a terenurilor, de amplasare a construcțiilor și amenajărilor aferente acestora, precum și norme arhitectonice precise pentru Rezervația Biosferei Deltei Dunării.
Conform documentului, pe teritoriul pe care se aplică regulamentul sunt admise locuirea sezonieră, cu variantele sale de locuire permanentă, case de vacanță, cazare turistică în locuințe tradiționale, cu suprafața construită la sol de maximum 200 metri pătrați, instituții, servicii, dotări publice, amenajări piscicole, unități agricole, meșteșugărești, industriale, de prestări servicii și de transport, circulații rutiere și navale, cu dotările aferente, edificii de cult cu construcții anexe.
Sunt admise, cu condiționări, camparea, inclusiv în zonele de locuit, condiționată de dotarea cu instalații tehnico-sanitare, cu respectarea prevederilor legale specifice pentru structurile de primire turistică, și funcțiunile comerciale și serviciile profesionale, dacă se înscriu în condițiile de configurare ale parcelelor și clădirilor, precum și cu condiționări care se referă la formă, materiale de construcție și finisaj.
Sunt de asemenea permise dotări izolate pentru alimentația publică, cu condiționări referitoare la formă, materiale de construcție și finisaj, în conformitate cu legislația specifică, cu prevederile prezentului Regulament și cu respectarea legislației privind protecția mediului.
În extravilanul localităților se autorizează numai lucrări de infrastructură și anexe ale exploatațiilor agricole, piscicole sau zootehnice, iar structurile de agrement care nu includ serviciul de alimentație publică sunt admise cu condiția limitării impactului vizual și sonor asupra vecinătăților, precum și cu respectarea normelor privitoare la formă, materiale de construcție și finisaj din Regulament.
Aceeași regulă se aplică și pentru locuințe cu suprafață construită la sol până la 300 mp și case de vacanță cu suprafața construită la sol până la 350 mp, cu condiția încadrării în indicatorii urbanistici aprobați și respectării Codului civil, depozitări de materiale refolosibile, cu condiția respectării legislației specifice, platforme de precolectare a deșeurilor menajere, cu respectarea legislației privind protecția mediului, activități care utilizează pentru depozitare sau producție terenul vizibil din circulațiile publice sau de pe parcelele adiacente, cu condiția respectării normelor sanitare și neproducerii de noxe sau zgomote care deranjează vecinătățile, spații comerciale cu suprafața utilă peste 300 mp, cu condiția asigurării locurilor de parcare pentru aprovizionare și cu respectarea legislației privind protecția mediului.
Sunt interzise structuri de cazare de mari dimensiuni, precum hoteluri cu mai mult de 20 de camere, pensiuni și moteluri cu mai mult de 10 camere, urmând ca ansamblurile hoteliere cu mai mult de 20 de camere să fie dispuse în sistem pavilionar.
Sunt de asemenea interzise în intravilan structuri și anexe pentru creșterea și exploatarea animalelor domestice pentru agrement (herghelii, hipodrom), activități productive poluante de orice fel, cu risc tehnologic sau incomode prin traficul generat, depozite en-gros cu suprafața construită mai mare de 100 mp și depozitare în aer liber mai mare de 150 mp, depozitarea substanțelor inflamabile sau toxice.
Potrivit regulamentului, sunt construibile terenurile care au dimensiunea minimă a deschiderii parcelei, către calea de acces, de 12 m. De asemenea, sunt admise numai construcțiile în regim discontinuu-clădiri izolate pe parcelă. Se interzice amplasarea de locuințe înșiruite, care nu sunt caracteristice zonei.
Înălțimea maximă admisă va fi de maxim 10 metri (echivalentul a 3 niveluri, dintre care unul mansardă sau acoperiș), cu excepția edificiilor cu caracter de unicat-foișoare, belvedere, faruri sau alte structuri pentru navigație, comunicații și apărare, elemente verticale ale lăcașurilor de cult.
Regulamentul interzice folosirea inoxului pentru balustrade, precum și a baluștrilor din beton sau piatră. Clădirile vor avea prispa sau terasa deschisă pe minim 50% din lungimea fațadei.
Se interzice dispunerea antenelor TV satelit în locuri vizibile din circulațiile publice și dispunerea vizibilă a cablurilor CATV.
De asemenea, autorizarea executării lucrărilor de construcții și amenajărilor pe terenuri forestiere este interzisă. Pensiunile și alte construcții sau amenajări destinate turismului vor fi amplasate numai la liziera pădurilor, cu acordul autorităților competente pentru protecția mediului.
Prevederile regulamentului sunt obligatorii în cazul elaborării sau reactualizării Planurilor Urbanistice Generale ale localităților rurale din Delta Dunării, cu respectarea specificului local.
De asemenea, regulamentul constituie baza tehnică de avizare și de autorizare a construcțiilor și amenajărilor până la revizuirea Planurilor Urbanistice Generale existente la data intrării sale în vigoare.
Unitățile administrativ teritoriale din perimetrul RBDD au obligația ca, în termen de 18 luni de la publicarea Regulamentului, să își revizuiască Planurile Urbanistice Generale în vederea armonizării cu Regulamentul.
Urmărirea aplicării regulamentului se face prin compartimentele de specialitate din aparatul propriu al consiliului județean și al primăriilor de comună, precum și de Inspectoratul de Stat în Construcții. Regulamentul nu se aplică pentru construcțiile și amenajările cu caracter militar și special, care se autorizează și se execută în condițiile stabilite de lege.