Garsonieră vândută la preț de canapea

Republica Rădăuți recidivează. De această dată cu vânzări de imobile la prețuri ridicole. Totul a ieșit la iveală după ultima ședință de Consiliu Local, în care s-a aflat că o garsonieră s-a vândut la preț de canapea. Golănia a fost sesizată și s-a încercat repararea ei, numai că lucrurile sunt atât de complexe încât probabil și procurorii vor avea mult de furcă pentru a face lumină. Și asta pentru că se pare că nu este vorba de un caz accidental, ci de mai multe cedări de imobile la prețuri care sfidează orice urmă de bun-simț.
În ședința de Consiliu Local din luna iulie, pe ordinea de zi consilierii din Rădăuți au avut de adoptat un proiect de hotărâre privind vânzarea unei garsoniere cu o suprafață utilă de 12,45 mp, 1,95 mp WC comun și 2,29 mp hol comun, amplasată pe strada Oborului. Proiectul era însoțit și de un raport de evaluare în care se arăta că prețul de piață este de 22.280 de lei, fără TVA, sumă stipulată și în proiectul de hotărâre de Consiliu Local.
Până aici, toate bune și frumoase. Numai că, respectivul imobil era deja vândut din noiembrie 2015, atenție, la prețul total de 2.707 lei, adică prețul unei canapele.
Practic, garsoniera a fost înstrăinată de Primăria Rădăuți fără a exista o hotărâre de Consiliu Local și în baza unui raport de evaluare care nu are nici o legătură cu realitatea. Cineva a sesizat aceste nereguli și a încercat să repare prostia de la finele anului 2015.
Chiar dacă nu mai era proprietar al imobilului de aproximativ jumătate de an, Primăria Rădăuți solicită unui expert evaluator ANEVAR să efectueze un raport de specialitate privind valoarea de piață a garsonierei din strada Oborului, nr. 8. Evaluarea este întocmită în luna mai și plătită, surpriză din nou, nu de Primăria Rădăuți, ci de noul proprietar, o anume familie Rusu, care a achitat 400 de lei.
Absurdul la el acasă: „avans” la un contract deja încheiat și perfectat
Și pentru ca absurdul să fie dus la final, în ședința de Consiliu Local Rădăuți din data de 28 iulie 2016, în proiectul de hotărâre de Consiliu Local apare „vânzarea directă a imobilului” la prețul de 22.280 de lei, fără TVA. Din această sumă se menționează că se deduce suma de 2.707 lei reprezentând „avans”.
Termenul de „avans” este o noțiune care nu are legătură cu realitatea și asta pentru că în noiembrie 2015 între Primăria Rădăuți și familia Adrian și Alina Rusu s-a încheiat un contract de vânzare-cumpărare extrem de clar. În acel contract nu se specifică despre nici un avans, nu are nici statutul de antecontract și nu există vreo altă mențiune care să conducă la ideea că a fost doar o primă tranșă dintr-un total anume.
În plus, în chitanța nr. 77.805 din data de 2 decembrie 2015 achitată de familia Rusu la Primăria Municipiului Rădăuți se arată că s-a plătit suma de 2.707 lei reprezentând „contravaloarea apartamentului din strada Oborului, nr. 8”.
Așadar, se pune întrebarea: cum poți vinde de două ori același imobil? Probabil că la Rădăuți există și căi legale. Deocamdată, hotărârea de Consiliu Local privind revânzarea imobilului din strada Oborului, nr. 8 nu a trecut, primind vot negativ din partea unora dintre aleșii locali.
Bogdan Loghin: „Totul a mers din inerție, inclusiv în ceea ce privește vânzarea unor apartamente aparținând ANL”
Bogdan Loghin, viceprimarul cu atribuții de primar din noiembrie-decembrie 2015, cel care a și semnat contractul de vânzare-cumpărare, spune că tranzacția s-a derulat în baza „unei inerții care exista la Primăria Rădăuți”.
Fostul și actualul viceprimar recunoaște că ar putea fi și alte contracte la fel de păguboase pentru Primăria Rădăuți.
„Evaluarea inițială a fost făcută de doamna Ruscior Lucica, șefa Compartimentului Locativ, care a ieșit la pensie la începutul acestui an. Nu sunt în măsură să mă pronunț pentru a spune dacă totul a fost legal. Probabil că nu e sigurul caz de acest fel, dar știu că totul a mers din inerție, inclusiv în ceea ce privește vânzarea unor apartamente aparținând ANL”, a spus Bogdan Loghin.
Viceprimarul din Rădăuți recunoaște că vânzarea garsonierei din strada Oborului, nr. 8 nu a făcut obiectul unei Hotărâri de Consiliu Local, dar se apără și spune că până să-și pună și el semnătura au existat alte trei semnături, „inclusiv a secretarului”.
„Eu nu aveam prea multă experiență administrativă, dar pot spune că rezoluția a fost dată «conform celor legale»”, a concluzionat Bogdan Loghin.