După numai patru ani de activitate, un mall din Suceava, orașul cu cele mai multe centre comerciale pe cap de locuitor din întreaga țară, se pregătește să-și închidă porțile.
Galleria Mall Suceava, o investiție de zeci de milioane de euro a dezvoltatorului israelian Globe Trade Center (GTC), inaugurată pe 27 martie 2009, e la un pas de a căpăta o nouă destinație, după ce încercările repetate de a transforma impozanta clădire de la ieșirea din Suceava spre Fălticeni într-unul din locurile preferate de cumpărături și distracție ale sucevenilor nu au dat rezultatele dorite.
Majoritatea contractelor de servicii au fost deja reziliate, la fel și contractele cu chiriașii, cele mai multe magazine fiind deja închise. Singurele rămase deocamdată „pe baricade” sunt cele de la parterul clădirii – magazinul Penny Market și restaurantul Gustos’o, dar se pare că în curând vor fi reziliate și contractele acestora de închiriere a spațiilor comerciale, chiar dacă sunt valabile până în 2014. Determinarea celor care administrează Galleria de a închide orice activitate comercială care se mai desfășoară încă acolo este atât de mare, încât se pare că sunt dispuși să plătească chiar penalități de reziliere a contractelor care sunt încă valabile.
Nu este exclus ca în curând Galleria Mall să tragă de tot obloanele și să anunțe furnizorii de utilități să nu le mai asigure apă și electricitate, cel puțin pentru o perioadă de vreme, pentru că, în condițiile actuale, menținerea oricărei activități acolo se face cu costuri foarte mari, care nu se justifică nici pe departe din încasări.
Cu toate acestea, există încă o șansă ca imobilul pentru construirea căruia s-au investit 25 de milioane de euro să capete o utilitate. Conform unor surse din domeniul medical, cei de la Galleria negociază transformarea clădirii într-o clinică privată, încât nu este exclus ca nu peste mult timp locul magazinelor, al restaurantelor și al spațiilor de divertisment să fie luat de cabinete medicale, spații de tratament și analize medicale.
Cu o suprafață construită de 15.000 mp, Galleria Mall Suceava pune la dispoziție o suprafață închiriabilă de aproape 11.000 mp, precum și 270 de locuri de parcare, atât la suprafață, cât și în subteran. Contactată, conducerea Galleria Mall Suceava a refuzat să ofere detalii asupra deciziilor care afectează locurile de muncă ale celor care lucrau sau mai lucrează încă acolo, precizând că informații pot da numai cei din conducerea centrală.
Încercările de vânzare a mall-urilor Galleria, eșuate
Decizia de a închide Galleria Mall Suceava vine la scurt timp după ce negocierile privind vânzarea mall-ului sucevean, la pachet cu alte două centre comerciale Galleria din țară, Piatra Neamț și Buzău, au fost anulate. În noiembrie 2012, GTC a anunțat că va vinde unui investitor privat internațional cele trei centre comerciale, care s-au confruntat cu dificultăți în ultimii ani din cauza scăderii vânzărilor, valoarea tranzacției fiind estimată la 6-7 milioane de euro/mall.
Fiecare dintre cele trei proprietăți are suprafețe nete închiriabile cuprinse între 10.000 și 14.000 metri pătrați, iar tranzacția trebuia să fie încheiată în primul trimestru al anului 2013.
Numai că dezvoltatorul israelian nu a mai ajuns la un acord cu investitorul internațional, încât soarta celor trei mall-uri se decide separat, în funcție de oportunitățile care se ivesc pe piața locală.
