Republica Rădăuți nu se dezminte și produce pe bandă rulantă cazuri care ridică mari semne de întrebare. Din păcate, în cele mai multe situații sunt implicate și instituții publice, puse să dea aspect de legalitate unor lucruri dubioase.
Ultima afacere de acest gen s-a petrecut săptămâna trecută, când consilierii locali rădăuțeni și-au dat girul pentru o chestiune total neclară.
Este vorba de clădirea în care a funcționat Poșta Română și care ulterior a intrat în proprietatea Telekom, pentru a fi vândută în acest an către firma SC Inoxprim SRL Rădăuți.
Din caietul de sarcini rezultă că Telekom Imobiliare a înstrăinat o clădire care avea un singur rând de scări de acces, cele construite în perioada comunistă. În schimb, aleșii locali din Rădăuți au aprobat transmiterea cu titlu de superficiu, către SC Inoxprim SRL, a unei suprafețe de 19 mp de teren, pe care a fost construit un al doilea rând de scări.
Aceste scări au devenit un obiect de gâlceavă care are toate șansele să-și găsească rezolvarea doar în fața instanțelor de judecată, via procuratură.
Ce s-a întâmplat cu scările din dosarul X
În septembrie 2011, Primăria Rădăuți încheie un contract de concesiune cu firma Euroact pentru o perioadă de 5 ani. Este vorba de o suprafață de 19 mp, pe care titularul contractului de concesiune a edificat un al doilea rând de scări de acces în clădirea aflată atunci în proprietatea Telekom Imobiliare, imobil în care avea închiriat un spațiu.
Ulterior, în iulie 2016, cei de la Telekom Imobiliare i-au transmis că nu îi vor mai prelungi contractul de închiriere, iar proprietarul nu a mai avut nici un motiv pentru a solicita prelungirea contractului de concesiune cu Primăria Rădăuți pentru suprafața de 19 mp teren pe care s-au construit scările de acces.
Între Telekom Imobiliare și Euroact a urmat un schimb de informări, prin care primii și-au arătat interesul de a păstra scările, intenție care nu s-a mai materializat până pe 30 septembrie 2016, când contractul de concesiune pentru teren a expirat.
Un an mai târziu, în septembrie 2017, cei de la Euroact au transmis o adresă la Primăria Rădăuți, prin care au solicitat ca terenul să fie adus la starea inițială, ceea ce se traduce prin demolarea scărilor, fapt care nu s-a întâmplat.
În plus, tot în luna septembrie a acestui an, noul proprietar al clădirii, SC Inoxprim SRL Rădăuți, trimite o solicitare către Primăria Rădăuți prin care solicită concesionarea celor 19 mp de teren în vederea construirii unei scări de acces cu rampă pentru persoane cu dizabilități.
Cu alte cuvinte, până și noul proprietar recunoaște că nu deține cu acte legale al doilea rând de scări, edificate de Euroact.
Răspunsurile oferite de Biroul de Presă al Primăriei Rădăuți, confuze și neconvingătoare
Într-un răspuns oficial transmis de Louana Popovici, purtătorul de cuvânt al Primăriei Rădăuți, răspuns din data de 4 octombrie 2017, se arată următoarele: „Cu privire la scările care deservesc clădirea care a avut ca destinație Poșta Română din centrul municipiului Rădăuți, vă informăm de faptul că în momentul de față este înregistrată la Primăria municipiului Rădăuți o intenție de concesionare a terenului pe care sunt construite căile de acces la care se face referire, de către actualul proprietar al clădirii, SC INOXPRIM SRL”.
Pentru că era neclar în ce condiții a devenit noul proprietar stăpân de scările construite de Euroact, am revenit cu o adresă către Biroul de Relații Publice din Primăria Rădăuți.
Răspunsul nu face decât să aducă mai multă ceață pe marginea acestui subiect: „La expirarea contractului de concesiune numărul 4854/30.09.2011, dintre Primăria Rădăuți și SC Euroact SRL, reprezentanții Primăriei municipiului Rădăuți au solicitat restituirea bunurilor de retur, respectiv a suprafeței de 19 mp de teren. Ulterior, s-a constat faptul că scările și rampa pentru persoane cu dizabilități au devenit proprietatea Telekom Romania Comunications SA și au fost înstrăinate către firma INOXPRIM SRL, în luna martie a anului curent. Actualul proprietar a solicitat aprobarea concesionării pentru o perioadă de 49 de ani a terenului aferent căii de acces și a rampei pentru persoane cu dizabilități”.
Nici un cuvânt despre actul de proprietate al scărilor și nici despre modul în care acestea ar fi ajuns în posesia celor de la Telekom, asta în condițiile în care în luna septembrie a acestui an, cu câteva săptămâni înainte de răspunsurile oferite de cei de la Primăria Rădăuți, atât reprezentantul Euroact, cât și al Inoxprim au arătat că scările sunt „în aer” în ceea ce privește proprietarul.
Prețul din Rădăuți, de cinci ori mai mic decât la Suceava
Chiar dacă lucrurile sunt departe de a fi clare în acest caz, săptămâna trecută consilierii locali din Rădăuți au aprobat cu 14 voturi din numărul celor prezenți la ședință dreptul de superficie pentru cei 19 mp de teren, pentru care noul proprietar al clădirii unde a funcționat Poșta Română va plăti câte 2,6 lei/mp/lună în următorii 49 de ani.
Interesant este că Inoxprim a primit dreptul de superficie, deși în cererea depusă la Primăria Rădăuți pe 1 septembrie 2017 au solicitat concesiunea pentru 49 de ani. Încurcate sunt căile Domnului, mai ales în Republica Rădăuți.
Și prețul cu care a fost dat terenul ridică o serie de semne de întrebare, în ciuda faptului că la dosar există și un raport de evaluare al unui expert ANEVAR.
Astfel, dacă la kilometrul zero din Rădăuți se vor plăti 2,6 lei/mp/lună, în municipiul Suceava, într-o zonă bună, prețul impus de Consiliul Local, tot în 2017, a fost de 11,66 lei/mp/lună.
Curat interesant, coană Joițico!
