Dezvoltatorii de locuințe destinate închirierii ar putea primi facilități fiscale

Companiile care investesc în construcția de locuințe destinate închirierii vor beneficia de facilități fiscale, decizia vizând creșterea ofertei pe acest segment al pieței rezidențiale, a declarat ministrul delegat pentru Lucrări Publice și Amenajarea Teritoriului, Laszlo Borbely.
Facilitățile vor fi introduse prin Legea chiriilor, aflată în stadiu de proiect și care ar urma să intre în vigoare anul viitor.
„Legea chiriilor va introduce facilități fiscale pentru dezvoltatorii imobiliari care finanțează construcția de locuințe în regim de închiriere și va stimula primăriile să încheie parteneriate public-private în vederea realizării unor astfel de unități locative”, a spus Borbely.
El a menționat că autoritățile nu au stabilit încă tipurile de facilități destinate investitorilor.
Președintele Uniunii Naționale Imobiliare, Gabriel Zamfir, consideră că noile prevederi vor determina o creștere a numărului de locuințe destinate închirierii și, implicit, o scădere a nivelului chiriilor.
Circa 80-90% dintre locuințe sunt ocupate de proprietari și doar 10-20% din spații sunt închiriate, a afirmat Zamfir.
El a precizat că, în statele europene, între 60% și 80% dintre locuințe sunt ocupate de chiriași.
Reprezentanții Ministerului Transporturilor, Construcțiilor și Turismului (MTCT) au anunțat, recent, că vor elabora o lege a chiriilor, care va reglementa, printre altele, nivelul chiriei pentru locuințele aflate în proprietatea statului.
Oficialii MTCT s-au referit și la o serie de măsuri pentru sprijinirea unor asociații locative, non-profit, care să dezvolte locuințe destinate închirierii, cu ajutorul unor mecanisme de finanțare.
După modelul austriac, finanțarea asociațiilor ar putea să fie realizată prin credite cu dobânzi subvenționate, pe termen lung.