Persoanele ale căror imobile au fost naționalizate și sunt îndreptățite să obțină despăgubiri bănești în numerar, în limita sumei de 500.000 lei, vor primi banii în două tranșe, iar dacă despăgubirea cuvenită depășește acest cuantum, vor primi acțiuni la Fondul Proprietatea.
Pentru acordarea despăgubirilor bănești, Comisia Centrală pentru Stabilirea Despăgubirilor va emite decizia reprezentând titlul de despăgubire până la concurența sumei reprezentând cuantumul despăgubirilor, conform normelor metodologice de aplicare a titlului VII privind regimul stabilirii și plății despăgubirilor aferente imobilelor preluate în mod abuziv, din Legea 247/2005 privind reforma în domeniile proprietății și justiției, aprobate, miercuri, de Guvern prin hotărâre.
În cazul titlurilor de despăgubire care au fost emise până la intrarea în vigoare a hotărârii, un duplicat al acestora va fi transmis, pe bază de tabel, către Direcția pentru Acordarea Despăgubirilor în Numerar din cadrul Autorității Naționale pentru Restituirea Proprietăților, în termen de 5 zile calendaristice de la intrarea în vigoare a normelor.
După primirea cererilor însoțite de documentele specificate, Direcția pentru Acordarea Despăgubirilor în Numerar le va analiza și, dacă sunt îndeplinite toate condițiile prevăzute de lege, se va dispune emiterea unui titlu și plata despăgubirilor bănești în numerar către persoana/persoanele îndreptățite, în termen de 15 zile de la existența disponibilităților financiare, dacă persoana îndreptățită a optat exclusiv pentru această măsură, realizarea conversiei în acțiuni, dând instrucțiuni depozitarului central al acțiunilor Fondului Proprietatea să înregistreze persoana îndreptățită în registrul acționarilor și emiterea unui titlu de plată și a unuia de conversie în situația în care persoana îndreptățită optează pentru primirea de despăgubiri în numerar și acțiuni la Fondul Proprietatea.
În cazul ultimelor două ipoteze Autoritatea Națională pentru Restituirea Proprietăților va înainta un exemplar al titlului de conversie, însoțit de o adresă către depozitarul central, adresă în care se va preciza numărul de acțiuni cuvenit titularului/titularilor dreptului la despăgubire, în vederea înregistrării persoanei despăgubite în registrul acționarilor Fondului Proprietatea.
În situația în care documentația este incompletă, Direcția va solicita completarea acesteia, urmând ca cererea să fie soluționată după depunerea de către persoana îndreptățită a actelor solicitate.
Referitor la conținutul cererilor de opțiune și actele pe care trebuie să le depună foștii proprietari în vederea acordării despăgubirilor bănești, hotărârea aprobată de Guvern prevede că persoana îndreptățită va depune o cerere la Direcția pentru Acordarea Despăgubirilor în Numerar din cadrul Autorității Naționale pentru Restituirea Proprietăților, al cărei conținut va fi afișat pe site-ul acesteia și care va conține opțiunea expresă pentru una din modalitățile de despăgubire prevăzute din lege și opțiunea pentru anularea conversiei în acțiuni în cazul titlurilor de despăgubire emise până la data intrării în vigoare a Ordonanței de urgență a Guvernului 81/2007.
Persoana îndreptățită va anexa la cerere titlul de despăgubire în original și certificatul de acționar al Fondul Proprietatea, tot în original, dacă a fost emis. În cazul în care există mai mulți beneficiari, se vor depune o procură notarială (în original), prin care toți beneficiarii împuternicesc pe unul dintre ei sau o terță persoană să realizeze opțiunea pentru titlu de plată sau titlu de conversie, respectiv un act notarial (original sau copie legalizată) sau hotărâre definitivă și irevocabilă a instanței judecătorești cu privire la cotele în care vor fi împărțite despăgubirile între beneficiari.
Vor fi de asemenea depuse copii ale actelor de identitate a persoanei/persoanelor titulare și a persoanei împuternicite, dovada deschiderii unui cont bancar (în care vor fi virate despăgubirile bănești, dacă e cazul) la o bancă comercială sau la CEC (dovada se va face prin documentul ștampilat, în original sau copie, emis de bancă la deschiderea contului cu specificarea codului IBAN și a sucursalei de bancă), o declarație pe proprie răspundere a titularului/titularilor din care să reiasă dacă s-au efectuat acte de dispoziție sau constituire de garanții asupra acțiunilor emise la Fondul Proprietatea (în cazul persoanelor cărora li s-au emis acțiuni până la data intrării în vigoare a ordonanței), o declarație pe proprie răspundere a titularului/titularilor din care să reiasă dacă s-au efectuat acte de cesiune (dispoziție) a drepturilor rezultate din dispoziția entității învestite cu soluționarea notificării/cererii prin care s-a propus acordarea de despăgubiri; în situația în care s-a efectuat o cesiune parțială se vor indica cotele în limita cărora s-a făcut cesiunea, ca și o declarație pe proprie răspundere a titularului/titularilor din care să reiasă dacă au contestat în instanță titlul de despăgubire emis de către Comisia Centrală pentru Stabilirea Despăgubirilor.
Referitor la reglementarea unor situații care pot fi întâlnite în procesul de acordare a despăgubirilor, hotărârea stabilește faptul că în situația în care în titlul de despăgubire au fost individualizate mai multe persoane, fără a fi stabilită contravaloarea despăgubirilor cuvenite fiecăreia dintre ele, persoanele îndreptățite la despăgubiri pot desemna prin procură încheiată în formă autentică, drept reprezentant comun pe una dintre ele sau o terță persoană.
De asemenea, hotărârea prevede că dacă până la valorificarea titlului de despăgubire emis pe numele mai multor persoane se stabilește cota de proprietate care revine fiecăreia, fiecare din aceste persoane are posibilitatea de valorificare în condițiile aplicabile titlurilor individuale de despăgubire. În această situație, cota de proprietate care revine fiecărui titular al dreptului la despăgubire se stabilește prin act de partaj voluntar autentificat sau prin hotărâre judecătorească de partaj definitivă și irevocabilă. În ambele cazuri, actul de partaj trebuie depus anterior emiterii titlului de plată și/sau de conversie.
Hotărârea mai stabilește și aspectele care trebuie verificate de către prefecți cu ocazia exercitării controlului de legalitate asupra dispozițiilor de acordare a despăgubirilor emise de către autoritățile locale.
În acest sens, în vederea întocmirii avizului de legalitate prefecții vor verifica îndeplinirea tuturor condițiilor prevăzute de lege pentru a-i fi recunoscută notificatorului calitatea de persoană îndreptățită, respectiv depunerea notificării cu respectarea condițiilor și în termenul prevăzut de lege, existența la dosar a înscrisurilor care dovedesc calitatea de fost proprietar al bunului imobil preluat în mod abuziv sau, după caz, calitatea de moștenitor al fostului proprietar, existența actelor doveditoare referitoare la preluarea abuzivă a imobilului notificat în perioada de referință a legii, înscrisurile care atestă imposibilitatea restituirii în natură a imobilului care face obiectul al notificării, precum și imposibilitatea atribuirii în compensare a unor alte bunuri deținute de emitentul dispoziției.
