AVAS a aplicat un tratament preferențial firmei deținute de Omar Hayssam la vânzarea Băneasa Voluntari, limitând accesul la informații pentru alți investitori străini și acceptând un preț de trei ori mai mic, consideră Curtea de Conturi.
Autoritatea pentru Valorificarea Activelor Statului (AVAS) a cedat firmei siriene Ogharit Trading controlată de Omar Hayssam, în septembrie 2003, un pachet de acțiuni reprezentând 52,6% din capitalul social al firmei din Băneasa, pentru 3,1 milioane de dolari. Contractul de privatizare a fost reziliat doi ani mai târziu, întrucât investitorul nu a realizat investițiile asumate.
La data încheierii contractului de privatizare, președinte al AVAS era Ovidiu Mușetescu.
Raportul Curții de Conturi pe 2006, care cuprinde acțiunile de control derulate în 2007, relevă că, deși la privatizarea societății Băneasa puteau participa investitori strategici interni și externi, anunțul de vânzare a acțiunilor a fost publicat doar în ziare naționale, fiind astfel limitat accesul la informații pentru investitori străini care nu aveau afaceri în România.
În etapa de evaluare și selectare a cumpărătorului, AVAS a introdus un nou criteriu de precalificare prin care se solicita ca ofertantul, în calitate de acționar/asociat majoritar, să nu fi înrăutățit situația financiară a unei societăți privatizate anterior.
În această etapă au depus oferte de cumpărare de către Ogharit Trading din Siria și societatea comercială Tender împreună cu Data Tim, fiind selectată oferta firmei reprezentate de Omar Hayssam.
„La data selectării firmei Ogharit Trading, AVAS avea informații privind modul defectuos în care se derula contractul de privatizare a societății Foresta Nehoiu încheiat cu Omar Hayssam. Curtea de Conturi consideră că decizia AVAS de a selecta firma Ogharit din Siria pentru încheierea contractului de vânzare-cumpărare acțiuni este pusă sub semnul întrebării. Cu toate că AVAS cunoștea situația societăților la care Omar Hayssam era acționar, nu a acționat în sensul excluderii acestuia de la negociere”, se arată în raport.
În negocierile cu Ogharit Trading, AVAS a acceptat să acorde o serie de facilități care nu erau cuprinse în dosarul de prezentare, aplicând, conform documentului, un tratament preferențial firmei controlate de Hayssam, iar cumpărătorul s-a angajat să plătească un preț pe acțiune de trei ori mai mic decât oferta de cumpărare a AVAS. Firma se obliga să investească în societate aproape trei milioane euro, în timp ce statul își asuma obligații suplimentare fără ca volumul acestora să fie estimat prin contractul de privatizare.
AVAS s-a angajat prin contract să determine și să participe la operațiuni prin care cumpărătorul să obțină acțiuni suplimentare rezultate din conversia creanței furnizorilor de utilități, iar societatea Băneasa să beneficieze de ajutoare de stat prin anularea, scutirea și reeșalonarea unor obligații față de de bugetele publice și terți, în baza unor legi speciale de acordare. Obligațiile asumate erau realizabile prin implicarea directă a Guvernului, Ministerului Finanțelor, precum și a unor societăți care nu au fost contactate în prealabil de AVAS.
Pentru terenul societății în suprafață de 131.101 metri pătrați, evaluatorul, o firmă nou-înființată, a stabilit un preț de 15 dolari/mp, în condițiile în care terenul este amplasat într-o zonă de interes major pe piața imobiliară. Diminuarea prețului a fost atunci justificată prin faptul că terenul este ocupat cu clădiri și construcții industriale, ceea ce necesită lucrări de reabilitare din punct de vedere al mediului.
Curtea de Conturi a considerat însă că evaluatorul a stabilit în mod arbitrar valoarea terenului la 15 dolari/mp, fără să aibă la bază date ale unor instituții specializate privind reabilitarea suprafețelor în cauză.
Contractul de privatizare pentru Băneasa Voluntari a fost reziliat în mai 2005, iar societatea a intrat în administrare specială un an mai târziu, președintele AVAS anunțând la acea dată că societatea va fi scoasă din nou la privatizare.
Autoritatea pentru Valorificarea Activelor Statului a informat MEDIAFAX, în luna ianuarie, că societatea Băneasa parcurge un program de restructurare prin organizarea pe centre de profit, vânzări de active și mijloace fixe, reducerea numărului de personal, restructurarea obligațiilor financiare și valorificări de stocuri.
AVAS a mai arătat că în Adunarea Generală Extraordinară a Acționarilor Băneasa Voluntari din luna ianuarie a fost aprobată efectuarea unei expertize financiare pentru stabilirea existenței unui eventual prejudiciu adus societății, ca urmare a anulării contractului de privatizare, urmând ca ulterior să fie prezentate concluziile și stabilite măsuri în consecință.
Procurorii Parchetului instanței supreme au început, în aprilie 2005, urmărirea penală împotriva lui Hayssam și a mai multor funcționari ai fostei Autorități penrtu Privatizare, pentru un eventual prejudiciu estimat la trei milioane euro rezultat din privatizarea societății Băneasa.
Omar Hayssam, judecat în România pentru terorism în legătură cu răpirea a trei jurnaliști români în Irak, a fost eliberat din închisoare de instanța Curții de Apel București și a părăsit țara, fiind dat în urmărire internațională.
