Costurile de construcție din România sunt mai mici decât în Polonia, Cehia și Croația, dar mai mari decât în Ungaria, Bulgaria sau Serbia, potrivit unui studiu realizat de compania britanică de consultanță EC Harris.
Studiul include 55 de state la nivel mondial, dintre care Elveția are cele mai mari costuri de construcție, cu 71% peste cele din Marea Britanie, considerată bază de referință.
Costurile de construcție din România sunt cu 37% sub cele din Marea Britanie, iar cele din Polonia cu 30%. În cazul Ungariei, aceste costuri sunt cu 40% mai mici decât în Marea Britanie.
Cele mai ieftine țări din Europa sunt cele din fostul bloc sovietic și statele din fosta Iugoslavie, unde costurile de construcție reprezintă, pe ansamblu, 50-65% din cele din Marea Britanie.
Excepție fac Croația și Cehia, unde prețurile reprezintă 65%-70% din cele britanice.
Potrivit EC Harris, opt din zece state cu cele mai mari costuri de construcție la nivel mondial se află în Europa, unde cererea este redusă.
Elveția are, pentru al doilea an consecutiv, cele mai mari costuri de construcție, din cauza forței de muncă scumpe și a aprecierii francului.
Moneda folosită de EC Harris la evaluarea costurilor este lira sterlină, care a atins pe 9 august minimul record de 1,1470 franci pe unitate și s-a depreciat cu circa 11% în acest an față de valuta elvețiană.
Un metru pătrat construit în Elveția costă în medie cu 25% mai mult decât în Danemarca, pe locul al doilea în clasament.
Costurile de construcție din Elveția sunt cu 71% mai mari decât în Marea Britanie.
Singurele țări din afara Europei care se numără în primele zece țări cu cele mai mari costuri de construcție sunt Australia, pe locul patru la egalitate cu Franța și Irlanda, și Canada, pe locul zece.
Costurile de construcție din India și China sunt cu 70%, respectiv 55% mai mici decât în Marea Britanie, care este pe locul 12 în lume în funcție de costul de construcție.
În Statele Unite, Singapore și Hong Kong, aceste costuri sunt cu circa 10% mai mici decât în Marea Britanie, notează studiul.
Companiile de construcții din Europa Occidentală se confruntă cu escaladarea costurilor materialelor, în condițiile în care concurează pentru materii prime pe care producătorii preferă să le trimită în țări aflate în dezvoltare precum China și India, potrivit EC Harris.
Deficitul de ofertă care se preconizează va reduce capacitatea contractorilor din Europa de a ține cheltuielile sub control, dacă nu vor planifica mai bine necesarul de achiziții.
„Materiile prime nu vor fi disponibile sau vor ajunge numai la cei care își vor permite să plătească prețuri mari”, a declarat Mathew Riley, director de departament la EC Harris, citat de Bloomberg.
El a arătat că proiectele de construcții vor înregistra în mod inevitabil depășiri ale costurilor și termenelor de finalizare, în cazul în care companiile nu își vor modifica strategiile.
Companiile din Europa au fost deja obligate să absoarbă costurile mai mari ale materialelor, fără să majoreze prețurile, din cauza concurenței mari pentru contracte.
