Mii de metri pătrați de construcții și contracte în plină criză. Acesta este bilanțul ultimelor doi ani pentru compania Doxar, membră a grupului de firme Calcarul din Pojorâta. Principalii clienți au venit din Franța, iar seriozitatea de care au dat dovadă sucevenii le-a adus afaceri pe care multe firme și le-ar dori în această perioadă. Așa se face că în mai multe zone ale Franței, muncitorii suceveni au dat la cheie zeci de case de lemn, iar alte lucrări sunt în derulare și acum.
Cel mai important proiect derulat de Doxar a fost la Pornichet, pe malurile Atlanticului, în apropierea gurilor de vărsare ale Loarei. Aici, muncitorii suceveni au finalizat la sfârșitul anului trecut un complex de 22 de clădiri de locuințe colective, în suprafață totală de 7.000 mp.
Contractul a însemnat un punct de cotitură și pentru firmă, care abia intrase în proprietatea celor de la Calcarul, dar și o carte de vizită importantă pentru piața franceză, acolo unde societatea își derulează două treimi din afacerile cu case de lemn.
„În Franța începe să se formeze un cult al lemnului, iar piața caselor de lemn însemna în 2008 doar 5%. Pentru noi este o piață care promite, cu perspective foarte bune de dezvoltare. Și concurența este pe măsură, principalii competitori fiind firmele poloneze”, a fost evaluarea făcută de Ovidiu Costan, directorul executiv al companiei Doxar, din cadrul grupului de firme Calcarul.
Apartamente de vacanță în Alpi și case de locuit la Paris
Anul 2010 a însemnat finalizarea unei investiții în capitala Franței. Muncitorii suceveni au pus punct unui duplex de 1.000 mp, iar acum muncesc la proiecte de anvergură mai mică, prin diferite colțuri din Hexagon.
De-a lungul timpului, casele de lemn produse în Bucovina au ajuns și în alte zone ale Franței. În cursul anului 2006, firma Calcarul a contractat și finalizat ridicarea a 18 apartamente de vacanță într-o clădire de 1.800 mp, în zona Meribel, din Alpi, iar cu un an înainte a fost predată beneficiarului o clădire de birouri de 800 mp din grinzi stratificate în Auch, departamentul Gers, din sudul Franței.
Perioada de pionerat și testare a pieței franceze a avut loc în anii 2003-2005, când sucevenii au dat la cheie 20 de case de lemn, iar calitatea lucrărilor le-a permis să se mențină pe o piață cu o concurență acerbă, dacă ținem cont doar de prezența unor firme de renume și tradiție în domeniu din țări precum Germania, Suedia sau Finlanda.
„Raportul preț/calitate este favorabil nouă comparativ cu firmele care vin din țări cu tradiție îndelungată în construcția caselor de lemn. Nu am făcut rabat de la nici un amănunt, iar acest aspect a fost apreciat de partenerii cu care am derulat afaceri și rezultatul final se vede în cifre concrete și contractele încheiate”, a precizat Nicolae Troașe, administratorul SC Calcarul SA Pojorâta.
O achiziție în prag de criză, un succes calculat
Încheierea contractului pentru cel mai important proiect derulat de Calcarul în Franța, cel de la Pornichet, a însemnat și un moment de cotitură pentru firmă. Având în vedere anvergura construcției, administratorii societății aveau de ales fie să extindă baza de la Pojorâta, fie să construiască o altă bază sau să achiziționeze o firmă de profil. Ultima soluție s-a dovedit cea mai fericită, iar acționarii de la Calcarul au devenit proprietari pe firma Doxar, din Gura Humorului. Deși mulți au fost sceptici în privința șanselor de supraviețuire, în condițiile în care achiziția s-a făcut în prima parte a anului 2008, când existau deja semne ale crize economice mondiale, calculele la rece și managementul serios au făcut ca afacerea să fie una de succes.
„Nu ne-am aruncat în orb în acest proiect. Totul s-a făcut în baza unor studii serioase, cu indicatori de piață, iar timpul ne-a arătat că am luat deciziile corecte”, a menționat Nicolae Troașe.
Ce vor francezii
Succesul firmei Calcarul pe piața franceză, în comparație cu alte țări, cum ar fi Germania, Spania sau România, are și explicații.
„Francezii pun accent deosebit pe construcțiile ecologice, iar casele pe care le oferim noi îndeplinesc această condiție. În plus, își doresc indicatori de izolație termică la parametri care să permită un consum redus de energie sau chiar clădiri pasive”, a arătat Ovidiu Costan. În plus, francezii au ajuns să înțeleagă mai rapid că lemnul este un material viu și lucrează și niciodată o casă dintr-un asemenea material nu va avea perfecțiunea plasticului.
„Beneficiarii acceptă așa numitele defecte date de acțiunea lemnului și preferă să vadă materialul natural”, a concluzionat directorul executiv al firmei Doxar.
Proiectele de viitor, legate tot de piața din Hexagon
Și viitorul caselor de lemn construite de compania Doxar, din cadrul grupului de firme Calcarul, au ca numitor comun tot Franța. Ca primă etapă se prevede o extindere a proiectului de la Pornichet, iar o altă discuție este legată de un proiect care se va întinde pe aproximativ doi ani.
„Este vorba de un operator de turism care dorește construcția unui sat de vacanță cu câteva sute de apartamente, fiecare cu o suprafață de 50-60 mp, cu utilități comune. Va fi un proiect de durată și pentru care suntem pregătiți să participăm la licitație”, a dezvăluit Ovidiu Costan.
Clădire din lemn cu patru nivele, de 15 metri înălțime
Dacă cele mai multe clădiri construite de Calcarul au fost cu unul-două nivele, au existat și situații mai deosebite. Cea mai înaltă a fost ridicată în Franța. Are patru etaje și măsoară aproximativ 15 metri.
„La prima vedere, o clădire din beton pare mai trainică, dar vă asigur că nu este așa. Există o reticență vizavi de clădirile din lemn, dar acestea se comportă mai bine în caz de cutremure, iar dacă sunt construite și exploatate corect au o viață la fel de lungă ca o clădire din beton. Și ca exemplu aș vrea să dau bisericile de lemn din Maramureș sau casele din țările din Nordul Europei, care dăinuie de sute de ani”, a spus Ovidiu Costan. Acesta a arătat că o construcție de lemn are avantaje în fața uneia din cărămidă, spre exemplu, cum ar fi timpul scurt de realizare, prețul redus și folosirea materialelor ecologice.
O casă de lemn se ridică în câteva zile
Un avantaj evident al unei construcții din lemn îl constituie timpul scurt de finalizare. Potrivit lui Nicolae Troașe, o casă de lemn poate fi predată beneficiarului într-un interval de două-trei zile până la cel mult șapte-opt zile, în funcție de tipul de construcție pentru care optează viitorul proprietar.
„Pentru o casă din panouri prefabricate, cu o suprafață de 150 mp, timpul de montaj este de două zile, în timp ce pentru o casă din grinzi masive sau stratificate pentru finalizarea la roșu a lucrărilor de montaj este nevoie de șapte-opt zile”, a detaliat Nicolae Troașe.
Toate materialele folosite la ridicarea unei case din lemn sunt realizate în halele de producție din Gura Humorului. Transportul se face cu mijloace de transport rutiere, motiv pentru care dimensiunea unui perete construit nu poate depăși 13 metri lungime și 2,7 metri înălțime.
Pentru montarea unei case, indiferent că este vorba de România, Franța sau altă țară se lucrează doar cu echipe proprii specializate, acestea având de obicei câte patru oameni.
Prețul unei case din lemn variază de la 170-250 de euro/mp în cazul „caselor americane”, așa cum mai sunt denumite și casele din panouri prefabricate, respectiv aproximativ 350 de euro/mp pentru casele din grinzi masive sau stratificate, prețuri valabile pentru construcția la roșu.
Lucrările din Occident, cartea de vizită a firmei
Chiar dacă firma nu are o tradiție de zeci de ani în domeniul construcțiilor de case din lemn, conducerea SC Calcarul SA Pojorâta crede că va reuși să se impună pe piețele occidentale.
„Seriozitatea și profesionalismul de care am dat dovadă în toți acești ani în care am derulat afaceri în Franța, Spania sau Germania sunt cea mai bună carte de vizită a noastră. Clienții cu care am lucrat s-au convins că suntem un partener de încredere, iar pe viitor ne-am propus să menținem aceleași standarde de calitate, garanția succesului în orice afacere”, a concluzionat Nicolae Troașe, administratorul SC Calcarul SA Pojorâta.
Mașină de 300.000 de euro
Calitatea lucrărilor efectuate de compania Doxar, din cadrul grupului de firme Calcarul, în materie de case din lemn, este asigurată și de tehnologia performantă. Unul dintre cele mai moderne utilaje a fost achiziționat acum trei ani și a costat 300.000 de euro. Este vorba de un centru cu comandă numerică pentru prelucrat grinzi, softurile necesare funcționării acestuia fiind achiziționate cu alți 25.000 de euro.
Molidul, materialul cel mai folosit
Chiar dacă fiecare casă se construiește din lemnul pe care-l dorește clientul, materialul cel mai des utilizat este molidul. Explicația este aceea că molidul se usucă și se prelucrează mai bine și este mai stabil.
