– În primele șase luni ale acestui an în județ a fost finalizată construcția a 634 de locuințe, doar în județele Ilfov și Constanța înregistrându-se un număr mai mare de imobile finalizate
– Apetitul sucevenilor pentru construcții noi este departe de a se stinge, numai în luna iulie fiind eliberate 301 autorizații de construire
– Nici firmele de construcții care ridică blocuri de locuințe nu prea au motive de a nu începe noi lucrări, în multe cazuri clienții achiziționând imobilele înainte ca acestea să fie ridicate
Se construiește la „foc automat”. Deși pare greu de crezut, numărul de locuințe construite în primele șase luni ale acestui an în județul Suceava devansează numărul de construcții finalizate în județe mari și prospere precum Timișoara, Cluj sau Arad. Conform unei situații întocmite de Direcția Județeană de Statistică Suceava, în semestrul I 2006 în județ a fost finalizată construcția a 634 de locuințe, doar în județele Ilfov și Constanța înregistrându-se un număr mai mare de imobile finalizate. Și în ceea ce privește regiunea Nord-Est, supremația deținută de județul Suceava este evidentă, 30% din locuințele finalizate în prima parte a anului în regiune fiind amplasate pe raza județului nostru. Prin comparație, în Iași în șase luni s-au finalizat 385 de imobile, în timp ce în județul vecin Botoșani, au fost finalizate doar 245 de locuințe. Pe de altă parte, față de aceeași perioadă a anului trecut, numărul de locuințe terminate în județ în primele șase luni ale acestui an a crescut cu aproximativ 7%, această creștere săltând județul pe ultima treaptă a podiumului în ceea ce privește numărul de locuințe rezidențiale terminate. În ceea ce privește mediile de rezidență ale noilor locuințe se înregistrează un salt al locuințelor ridicate în mediul urban, acestea fiind cu 7,3 puncte procentuale mai multe decât cele ridicate în mediul rural. Trebuie spus însă că multe din locuințele construite în mediul urban sunt ridicate în fostele comune transformate în orașe în anul 2004, zone considerate în continuare rurale de majoritatea cumpărătorilor. Un alt aspect interesant vizează sursele de finanțare ale noilor locuințe, marea majoritate (92,1%) fiind construite din fondurile populației.
– Apetitul pentru construcții, în continuă creștere
După cum relevă datele statistice, apetitul de a construi al celor care dețin resurse financiare este departe de a se domoli, numai în luna iulie în județ fiind eliberate un număr de 301 autorizații pentru construirea de clădiri rezidențiale. În această privință județul Suceava se află pe locul doi pe țară, deținând 5,8% din numărul autorizaților pentru clădiri rezidențiale eliberate în iulie, ceea ce însemnă că în următoarea perioadă numărul de locuințe date în folosință ar putea fi mai mare decât cel din primele șase luni ale acestui an. De altfel, apetitul pentru construcții al sucevenilor se vede limpede și cu ochiul liber, o simplă plimbare prin județ scoțând la iveală sute de imobile aflate în construcție. În cele mai multe cazuri casele sunt ridicate de persoanele care lucrează în străinătate, după câțiva ani de muncă aceștia „trântind” în locul vechilor case vile impunătoare cu două sau trei nivele. Majoritatea caselor sunt ridicate din BCA, în timp ce casele noi din cărămidă, chirpici sau lemn reprezintă o raritate. Conform statisticilor realizate în anii precedenți cele mai multe locuințe noi sunt prevăzute cu cinci camere. Spre exemplu, anul trecut casele cu 5 camere au reprezentat 25% din numărul total de locuințe ridicate în Suceava.
– Noile apartamente ridicate în Suceava, acontate înainte de a fi ridicate
Sesizând cererea mare de locuințe, firmele de construcții au început să ridice blocuri de apartamente și garsoniere realizate conform standardelor europene. Mult mai încăpătoare decât vechile apartamente, noile imobile sunt acontate de clienți chiar înainte de a fi ridicate, eventuala lipsă a clienților fiind ultima grijă a firmelor de construcții. Una din societățile care a ridicat un bloc de locuințe, și are în lucru altele două, realizează locuințe cu suprafețe care pleacă de la 42 de metri pătrați, în cazul garsonierelor, și de la 56 de metri pătrați, în cazul apartamentelor cu două camere. „Multe din apartamentele pe care le construim sunt deja vândute, oamenii căutând locuințele noi și moderne care oferă spații generoase”, ne-a spus șeful de șantier al societății care este aproape de finalizarea unui bloc ridicat în comuna Șcheia. Clienții pot opta atât pentru garsoniere, cât și pentru apartamente cu două sau trei camere, prețurile fiind ținute la secret și fiind prezentate doar clienților care se interesează serios de respectivele imobile. În condițiile în care persoanele interesate de achiziționarea de imobile nu lipsesc, iar numărul de autorizații de construire solicitate este din ce în ce mai mare, pentru următoarea perioadă ne putem aștepta la o creștere și mai mare a numărului de locuințe noi, fapt care nu poate fi decât pozitiv pentru județul Suceava.
Pensiunile din județ, cu 20% mai multe decât anul trecut
În condițiile în care în județul Suceava se construiește din ce în ce mai mult nu este de mirare că și numărul de unități de primire turistică cu funcțiuni de cazare este în creștere evidentă. Conform unei situații întocmite de Direcția Județeană de Statistică Suceava, în luna iulie 2006 în Suceava au funcționat 207 structuri de primire turistică, cu 20,3% mai multe decât cele care funcționau în iulie 2005. Cele mai multe unități turistice din județ sunt încadrate la categoria pensiuni, 68,1% din numărul total de unități fiind de acest tip. Comparativ cu luna iulie 2005, numărul turiștilor români veniți în județ a crescut cu 40,6%, în timp ce prezența turiștilor străini a fost mai redusă, fiind cu 3,1% mai mică decât anul trecut.
