Clădirile aflate în construcție vor putea fi intabulate înainte de a fi finalizate. Directorul Oficiului Județean de Cadastru și Publicitate Imobiliară, Romică Andreica, a declarat că, potrivit prevederilor unei Ordonanțe de Urgență de modificare a Legii nr. 7/1996 a cadastrului, există posibilitatea înscrierii construcțiilor, pe stadii de execuție, acest lucru dând posibilitatea proprietarilor să tranzacționeze sau să ipotecheze chiar și clădirile aflate în curs de executare.
„Se știe că există mii de construcții abandonate, mai ales din cauza lipsei de fonduri pentru a le continua. Astfel, aceste construcții nefinalizate se vor putea ipoteca sau vinde. Este o măsură care ar putea dezvolta piața imobiliară, dar și o măsură extrem de benefică în procesul de absorbție de fonduri europene, căci proprietarul se poate împrumuta în bancă pe baza unei ipoteci făcute pe o construcție neterminată, în vederea cofinanțării”, a declarat Romică Andreica.
Clădirile construite fără autorizație înainte de 2001, intabulate doar dacă sunt înscrise în registrul agricol
El a mai adăugat că, potrivit noilor prevederi legale, se creează premisele intabulării construcțiilor ridicate până în anul 2001 și care nu au autorizație de construire. Romică Andreica a spus că acest lucru se face în vederea introducerii clădirilor în circuitul civil prin înscrierea în cartea funciară, în baza certificatului emis de primar prin care se atestă faptul că imobilul este înregistrat în registrul agricol, precum și în evidențele fiscale. Șeful OJCPI a mai adăugat că prin această reglementare, persoanele care au astfel de construcții vor putea dovedi dreptul de proprietate asupra clădirilor ridicate pe terenul lor, fără a mai promova acțiuni în instanțele de judecată.
„Consider că este o măsură extrem de benefică pentru cetățeni prin faptul că se va reduce numărul de procese, dar și prin faptul că proprietarii vor putea să vândă sau să doneze construcțiile ridicate fără autorizație înainte de 2001. Nu există localitate în România care să nu aibă pe teritoriul ei asemenea construcții care au fost ridicate fără autorizații. Trebuie făcută o regulă în acest sens și prezenta OUG reglementează această situație”, a spus Andreica.
