Cât plătim în 2007 impozit pentru locuințe, terenuri și autoturisme

Începând de astăzi, de la ora 8 dimineața, sucevenii vor putea să își achite taxele și impozitele locale pe anul în curs, beneficiind și de o reducere de 10% pentru plata integrală a impozitelor și taxelor pe teren și clădiri, precum și pentru plata taxei de salubrizare, introdusă de anul acesta.
Pentru a facilita cetățenilor plata taxelor și impozitelor locale, conducerea Primăriei Suceava a luat decizia ca de luni să fie deschise 9 ghișee, în loc de 5, câte au fost deschise până în prezent.
În plus, cei care doresc să scape de cozile la ghișee, au posibilitatea de a afla oricând cît au de plătit și chiar să își achite taxele și impozitele locale folosind orice computer care este conectat la Internet, folosind sistemului electronic de încasare a impozitelor și taxelor locale eTax, care poate fi accesat pe site-ul Direcției Economice din cadrul Primăriei Municipiului Suceava, la adresa: www.primsv-de.ro.
Sistemul eTax a început să fie utilizat tot mai mult de contribuabilii suceveni, dar mai mult pentru informare, pentru că pot afla datoriile și obligațiile la zi și istoricul plăților, încât își pot achita taxele și impozitele locale prin ordin de plată, la bancă, și în acest caz fiind evitate deplasările la Primărie și cozile la ghișee.
Impozitele pe apartamente, mai mici decât anul trecut

În urma modificărilor aduse Codului Fiscal, impozitele pentru apartamente sunt cu 14,7% mai mici decât anul trecut. Deși municipalitatea suceveană avea mână liberă să majoreze aceste impozite și taxe cu 20%, conducerea Primăriei a preferat să păstreze cota minimă, cea impusă de Codul Fiscal.
Drept urmare, impozitele care se încasează în acest an diferă de la un apartament la altul doar în funcție de tipul clădirii și de zona administrativă în care se află, precum și în funcție de utilitățile puse la dispoziția proprietarilor.
Astfel, pentru cei care beneficiază de instalațiile de apă, canalizare, electricitate și încălzire, impozitele sunt ceva mai mari decât la cei ce nu au asemenea utilități la dispoziție.
Astfel, pentru o clădire realizată cu cadre din beton armat sau cu pereții exteriori din cărămidă arsă valoarea impozabilă este de 1539 lei/mp în zona A, 1471 lei/mp în zona B, 1405 lei/mp în zona C și 1338 lei/mp în zona D.
Pentru clădirile cu pereți exteriori din lemn, din piatră naturală, din cărămidă nearsă ori vălătuci, valoarea impozabilă este de 419 lei/mp în zona A, 400 lei/mp în zona B, 382 lei/mp în zona C și 364 lei/mp în zona D.
La clădirile anexă cu cadre din beton armat sau cu pereții exteriori din cărămidă arsă, în zona A valoarea impozabilă este de 262 lei/mp, în zona B – 251 lei/mp, în zona C – 239 lei/mp iar în zona D – 228 lei/mp.
La clădirile anexă cu pereții exteriori din lemn, din piatră naturală sau din cărămidă nearsă, valoarea de impozitare este de 156 lei/mp în zona A, 150 lei/mp în zona B, 143 lei/mp în zona C și 136 lei/mp în zona D.
Formula după care se face calculul impozitului pe apartament este următoarea :
Suprafața apartamentului x 1,2 x valoarea impozabilă x 0,1% = suma care trebuie plătită la Primărie
În aceste condiții, pentru un apartament de două camere, cu o suprafață de 40 mp, situat în zona A (care are valoarea impozabilă cea mai mare), impozitul este de doar 73,87 RON.
La un apartament de 3 camere, cu 55 de mp, situat în zona A, în acest an proprietarul are de plătit un impozit de 101,57 RON.
Cei care locuiesc în apartamente de 4 camere, cu o suprafață de 70 mp, tot în zona A, au de achitat în acest an la Primărie, ca impozit, suma de 129,27 RON.
În cazul blocurilor care nu beneficiază de utilități precum apă, canalizare, încălzire și electricitate, valoarea impozabilă este de cu aproape 50% mai mică.
Astfel, pentru o clădire realizată cu cadre din beton armat sau cu pereții exteriori din cărămidă arsă valoarea impozabilă este de 913 lei/mp în zona A, 873 lei/mp în zona B, 834 lei/mp în zona C și 794 lei/mp în zona D.
Pentru clădirile cu pereți exteriori din lemn, din piatră naturală, din cărămidă nearsă ori vălătuci, valoarea impozabilă este de 262 lei/mp în zona A, 251 lei/mp în zona B, 239 lei/mp în zona C și 228 lei/mp în zona D.
La clădirile anexă cu cadre din beton armat sau cu pereții exteriori din cărămidă arsă, în zona A valoarea impozabilă este de 235 lei/mp, în zona B – 224 lei/mp, în zona C – 214 lei/mp iar în zona D – 204 lei/mp.
La clădirile anexă cu pereții exteriori din lemn, din piatră naturală sau din cărămidă nearsă, valoarea de impozitare este de 104 lei/mp în zona A, 99 lei/mp în zona B, 95 lei/mp în zona C și 90 lei/mp în zona D.
Taxele și impozitele pe terenuri, mai mici cu 20% decât în 2006
Un capitol important pentru bugetul Sucevei este și cel al taxelor și impozitelor pentru terenurile din intravilan și extravilan, care au fost reduse cu 20 de procente comparativ cu anul 2006.
Și în acest caz, deși municipalitatea suceveană putea majora cu 20% impozitele și taxele pentru anul în curs, la persoane fizice a păstrat nivelul obligatoriu, prevăzut de lege.
Ca și în cazul clădirilor, impozitarea se face după mai multe criterii. În primul rând, contează dacă terenul este intravilan sau extravilan, apoi, dacă este teren cu construcții sau are altă destinație, o altă departajare fiind cea pe zone.
Nivelurile de impozitare de la care s-a plecat sunt cele stabilite prin lege pentru localitățile de rang II, cum este Suceava.
Astfel, pentru terenurile cu construcții din intravilan, nivelul de impozitare al persoanelor fizice din municipiul Suceava este de 5401 lei/hectar pentru zona A, 3768 lei/hectar pentru zona B, 2385 lei/hectar pentru zona C și 1261 lei/hectar pentru zona D.
Pentru terenurile intravilane ale persoanelor fizice, care au însă altă folosință decât teren cu construcții, nivelurile de impozitare sunt cu mult mai mici.
Astfel, pentru terenurile arabile sau cu vegetație forestieră, nivelul de impozitare este de doar 80 lei/hectar în zona A, 60 lei/hectar în zona B, 52 lei/hectar în zona C și 44 lei/hectar în zona D.
Pentru terenurile folosite ca pășune ori ca fâneață, nivelul de impozitare este de 60 lei/hectar în zona A, 52 lei/hectar în zona B, 44 lei/hectar în zona C și 36 lei/hectar în zona D.
Ceva mai mare este nivelul de impozitare pentru terenurile folosite pentru cultivarea viței de vie, adică de 132 lei/hectar în zona A, 100 lei/hectar în zona B, 80 lei/hectar în zona C și 52 lei/hectar în zona D.
Și mai mare este nivelul de impozitare pentru terenurile folosite pentru cultivarea pomilor fructiferi, adică de 152 lei/hectar în zona A, 132 lei/hectar în zona B, 100 lei/hectar în zona C și 80 lei/hectar în zona D.
Pentru terenurile cu ape, nivelul de impozitare este de 44 lei/hectar în zona A, 36 lei/hectar în zona B, 24 lei/hectar în zona C și 0 lei/hectar în zona D.
Pentru terenurile ocupate de drumuri și căi ferate, precum și pentru cele neproductive, municipalitatea nu încasează impozite.
Pentru terenurile deținute în extravilan de persoanele fizice, taxele și impozitele locale sunt aproape simbolice. Astfel, pentru terenurile cu construcții, nivelurile de impozitare stabilite pentru anul fiscal 2007 sunt de doar 53 lei/hectar în zona A, 46 lei/hectar în zona B, 40 lei/hectar în zona C și 34 lei/hectar în zona D.
În schimb, sunt taxate ceva mai mult terenurile arabile, cu 87 lei/hectar în zona A, 79 lei/hectar în zona B, 71 lei/hectar în zona C și 63 lei/hectar în zona D.
La fel, sunt ceva mai mari cotele de impozitare pentru terenurile pe care există vie cu rod și livezile cu rod: 96 lei/hectar în zona A, 88 lei/hectar în zona B, 80 lei/hectar în zona C și 72 lei/hectar în zona D.
Pentru pășuni și fânețe, nivelurile de impozitare sunt de 48 lei/hectar în zona A, 42 lei/hectar în zona B, 36 lei/hectar în zona C și 30 lei/hectar în zona D.
Pentru terenurile cu amenajări piscicole, nivelul de impozitare în extravilan este de 58 lei/hectar în zona A, 51 lei/hectar în zona B, 44 lei/hectar în zona C și 38 lei/hectar în zona D.
Pentru pădurile cu vegetație forestieră, nivelurile de impozitare în extravilan, la persoane fizice, sunt de 29 lei/hectar în zona A, 23 lei/hectar în zona B, 18 lei/hectar în zona C și 13 lei/hectar în zona D.
Cele mai mici cote de impozitare sunt cele pentru terenurile cu apă, dar care nu au rol piscicol: 10 lei/hectar în zona A, 7 lei/hectar în zona B, 5 lei/hectar în zona C și 1 leu/hectar în zona D.
Pentru terenurile cu vie și livezile care nu dau încă rod, pentru pădurile cu vârstă de până la 20 de ani și cele cu rol de protecție, pentru cele ocupate de drumuri și căi ferate, ori pentru terenurile neproductive din extravilan, municipalitatea nu încasează nici un fel de fel de impozit.
Impozitul pe mijloacele de transport
Pentru anul fiscal 2007, nivelul de impozitare a mijloacelor de transport este același atât în cazul persoanelor fizice, cît și a celor juridice.
Acesta a fost stabilit pentru fiecare grupă de 200 cm cubi sau fracțiuni din aceasta, pornind de la 7 lei RON pentru motorete, scutere, motociclete și autoturisme cu capacitate cilindrică de până la 1600 metri cubi inclusiv.
Pentru autoturisme cu capacitate cilindrică între 1601 cm cubi și 2000 cm cubi, valoarea de impozitare este de 15 lei RON, pentru cele cu capacitate cilindrică între 2001 cm cubi și 2600 cm cubi – 30 lei RON, iar în cazul celor cu capacitate cilindrică între 2601 cm cubi și 3000 cm cubi valoarea de impozitare se dublează, ajungând la 60 lei RON.
Cea mai mare cotă de impozitare, de 120 lei RON, o au autoturismele cu capacitate cilindrică de peste 3001 cm cubi.
Astfel, în funcție de capacitatea cilindrică la care se încadrează, fiecare sucevean va avea de achitat o sumă care rezultă din împărțirea capacității cilindrice la 200 cm cubi, rezultatul fiind înmulțit cu cota de impozitare stabilită pentru fiecare categorie în parte.
De exemplu, pentru un autoturism cu o capacitate cilindrică de 1601 cm cubi, un sucevean va avea de plătit 120 RON ca impozit pe 2007.
Pentru autobuze, autocare și microbuze, cotă de impozitare este de 20 lei RON anual, pe când pentru alte autovehicule cu masa totală maximă autorizată de până la 12 tone inclusiv, precum și pentru autoturismele de teren din producție internă, aceasta a fost stabilită la 25 lei RON. Pentru tractoarele înmatriculate, cota de impozitare este de 15 lei RON.
Reducerile și majorările de care se poate beneficia la plata taxelor și impozitelor locale
Proprietarii de clădiri sau de apartamente mai vechi de 50 de ani beneficiază de o reducere de 20%, iar pentru imobilele mai vechi de 30 de ani, reducerea este de 10%.
Majoritatea taxelor și impozite locale din 2007 pot fi plătite în două tranșe, una până la 31 martie și a doua până la 30 septembrie 2007, cu excepția taxei de salubritate, ce poate fi achitată în patru tranșe, până la 15 martie, 15 iunie, 15 septembrie și 15 noiembrie.
În plus, cei ce își achită aceste taxe și impozite până pe 31 martie 2007 vor beneficia de o reducere de 10% . Excepție face tot taxa de salubritate, care trebuie achitată integral până pe 15 martie, pentru a putea beneficia de reducerea de 10%.
Pentru fiecare zi de întârziere la plata taxelor și impozitelor locale, sucevenii au de plătit majorări de 0,1% din suma totală.