Bogații, funcționarii publici și salariații firmelor de utilități, chiriașii ANL cu cele mai mari datorii la asociație

Zeci de locatari ai blocurilor ANL din municipiul Suceava riscă să fie evacuați forțat, din cauza datoriilor acumulate la cheltuielile comune, către asociațiile de proprietari.
Conform contractelor pe care le-au semnat în momentul în care li s-au repartizat locuințele ANL, chiriașii acestor locuințe, care beneficiază de chirii modice, la un sfert din valoarea celor de pe piață, pot fi evacuați dacă acumulează datorii mai mari de trei luni la plata utilităților.
În cazul unora, datoriile au rămas neachitate chiar și mai bine de doi ani, aceștia ignorând cu desăvârșire că trebuie să mai și plătească pentru căldură, apă caldă și apa potabilă consumate, dar și pentru cheltuielile comune.
Astfel, pe listele de plată afișate de asociație la parterul blocurilor, unele familii apar cu datorii de 6.000 – 7.000 de lei, în vreme ce la alte familii datoriile se cifrează la 3.000 – 4.000 de lei.
Culmea e că cele mai mari datorii s-au acumulat la familii cu bani, care se afișează cu mașini de zeci de mii de euro, care își permit vacanțe în străinătate, la familii în care sunt în casă cel puțin două surse de venituri, dar și la unii care lucrează peste hotare.
Pe lista marilor datornici, dintre chiriașii ANL, se regăsesc angajați ai Poliției, ai Primăriei Suceava, care sunt și cei mai ofensați în caz de li se amintește că trebuie să plătească pentru serviciile de care beneficiază, salariați ai Termica, cărora nu le-a păsat nici cât negrul sub unghie că cele mai mari datorii acumulate de ei sunt tocmai cele către societatea la care lucrează și care se zbate să supraviețuiască, înglodată în credite și datorii la furnizori, dar și patroni de firme.
Curios e faptul că deși nu au găsit bani să plătească facturile la întreținere, mulți dintre rău-platnici au depus cerere să cumpere apartamentele ANL în care locuiesc, tranzacție la care plata se face pe loc.
Zeci de somații de plată, ignorate de chiriași
Disperate de datoriile acumulate, conducerile asociațiilor de proprietari din zona Gării Burdujeni, care cuprind și cartierul ANL Privighetorii, au semnalat Primăriei Suceava cazurile cu cele mai mari datorii, cerând sprijinul municipalității pentru recuperarea debitelor.
Drept urmare, Serviciul Spațiu Locativ a trimis zeci de somații de plată rău-platnicilor, întâi prin poștă, cu confirmare de primire, ajungându-se, în unele cazuri, chiar la lipirea pe ușă a somațiilor, somații prin care chiriașii sunt amenințați cu evacuarea din imobil.
O altă măsură a fost cea de înștiințare a societăților de utilități de angajații lor care au datorii mari la plata cheltuielilor comune la asociații, mergându-se pe ideea să li se facă popriri din salarii, până la plata integrală a datoriilor.
În unele cazuri, măsurile luate au dat rezultate, fiind unii care au achitat dintr-un foc sume mai mari de 3.000 de lei, în vreme ce alții, care aveau datorii de peste 7.000 de lei, au venit și au achitat, de ochii lumii, 200 – 300 de lei.
Pentru unii, nici una dintre metodele menite să-i determine să achite datoriile nu a dat vreun rezultat, somațiile de plată și avertizările de evacuare din imobil fiind ignorate.
La Asociația 39, din care fac parte șase blocuri ANL, din 72 de apartamente doar zece sunt la zi cu plata cheltuielilor comune, la ceilalți înregistrându-se datorii, care, cumulate, depășesc 60.000 de lei.
La asociația 36, care gestionează 15 blocuri ANL, situația este mult mai bună, doar 22 de familii fiind înregistrate ca restanțiere la plată, cea mai mare datorie fiind de 2.500 de lei.
Asta pentru că, de cum datoriile începeau să se acumuleze la o familie, reprezentanții acestora erau chemați la discuții la asociație, ajungându-se până la acționarea lor în judecată, în cazurile în care nu se vedea interes pentru achitarea datoriilor.
Chiriași care au renunțat la apartamente
Cu toate că în unele cazuri de mari datornici e vorba de rea-voință, trebuie menționat faptul că, în cele mai multe situații, restanțele la asociație s-au acumulat din lipsa unor venituri suficiente unei familii, mai ales că majoritatea celor de acolo sunt familii cu copii.
Sunt numeroase cazuri în care, după ce au rămas fără slujbe, unii chiriași ANL au renunțat la aceste apartamente, întorcându-se să trăiască cu părinții sau mutându-se la țară. În alte cazuri, după ce chiria le-a fost majorată celor ce au depășit vârsta de 35 de ani, aceștia au preferat să se mute în altă parte, unde pot face economii mai mari, nefiind constrânși să plătească întreținerea în sistem paușal.
Alții au renunțat la aceste locuințe din cauza condițiilor improprii, calitatea construcțiilor lăsând de dorit în multe privințe.
Cert este că, în vreme ce chiria, de aproximativ o sută de lei lunar, în blocurile ANL din Burdujeni, este un sprijin real pentru tinerele familii, cheltuielile de întreținere pe iarnă, care se apropie de 400 de lei pe lună, nu pot fi suportate decât de cei care au măcar un venit cât de cât decent.
Primăria Suceava ar putea pierde locuințele ANL ale datornicilor
În cazul în care măsurile de recuperare a debitelor restante nu vor da rezultate, asociația de proprietari poate acționa în judecată Primăria Suceava, proprietarul locuințelor ANL, ajungându-se până la executarea silită.
În acest caz, apartamentele primăriei ar fi vândute la licitație, pentru recuperarea banilor datorați asociației de proprietari, iar aceste locuințe, menite să fie acordate, ca o formă de sprijin, tinerilor de până în 35 de ani, ar fi pierdute, pe sume derizorii.
O altă variantă ar fi ca Primăria Suceava să achite, din banii sucevenilor, facturile la utilități ale rău-platnicilor chiriași în blocurile ANL.
Primarul Ion Lungu spune că, deocamdată, nu a fost luată în calcul nici una dintre aceste variante, mergându-se pe ideea că vor fi recuperate datoriile de la rău-platnici.
“Vom avea discuții cu ei și vom merge chiar până la evacuare în măsura în care nu vor plăti aceste utilități. Vom analiza să vedem dacă e vorba de rea voință sau neputință, să vedem ce putem face. Vrem să ținem sub control situația de acolo, pentru că altfel ne vedem cu procese în instanță și putem pierde acele apartamente.
Vom avea discuții cu ei, iar pe cei care nu plătesc aceste utilități îi vom evacua, îi vom da în judecată și vom introduce alte persoane în spațiu”, a declarat șeful municipalității sucevene.
Probleme cu plata datoriilor la asociație au început să se înregistreze deja și la cel mai nou cartier ANL, cel din zona Metro, dat în folosință de numai un an, încât, în lipsa altor soluții, Primăria Suceava ar putea fi silită să treacă la evacuarea chiriașilor ANL datornici, lucru care nu s-a întâmplat nici măcar o dată în ultimii opt ani.