Băncile vor avea posibilitatea în perioada imediat următoare să adere la noua formă a programului „Prima Casă”, normele metodologice de aplicare a noului sistem fiind aprobate, miercuri, de Guvern și urmând să fie publicate în Monitorul Oficial, a anunțat premierul Emil Boc.
„Prin aprobarea normelor metodologice dăm posibilitatea acordării în continuare de garanții în valoare de 1,5 miliarde euro. Totodată, alți aproximativ 40.000 de beneficiari pot să intre în cadrul programului”, a declarat șeful Executivului.
El a asigurat din nou că, prin continuarea programului, nivelul dobânzii și condițiile privind avansul pentru achiziționarea locuinței prin acest program rămân neschimbate.
Guvernul a transmis ulterior un comunicat în care arată că, potrivit actului normativ, în limita plafonului alocat și utilizat, finanțatorii eligibili din cadrul programului pot să transfere portofoliul de credite către alți finanțatori care îndeplinesc criteriile de eligibilitate, cu condiția notificării cesiunii către beneficiar și fără a afecta drepturile și obligațiile beneficiarilor din contractele în curs de derulare.
De asemenea, o bancă neînscrisă inițial în program poate să devină eligibilă dacă preia portofoliul de garanții acordat de un finanțator eligibil în cadrul programului, cu condiția transmiterii către Fondul Național de Garantare a Creditelor IMM și Ministerul Finanțelor a unui angajament privind respectarea nivelului costurilor totale pe care le vor aplica finanțărilor acordate.
„Totodată, au fost reintroduse promisiunile de garantare prin care Fondul de Garantare își exprimă intenția de a garanta finanțarea ce va fi acordată beneficiarilor în cazul construcției de locuințe și care au valabilitate pe toată perioada construcției de locuințe, dar nu mai mult de 18 luni”, se arată în comunicat.
Guvernul a decis, la finele lunii martie, să permită băncilor interesate înjumătățirea garanției de stat deja contractate prin programul Prima Casă și utilizarea sumelor astfel eliberate pentru garantarea de noi credite ipotecare.
De asemenea, în noua formulă vor putea fi incluse și persoanele care dețin deja o casă în suprafață maximă de 50 metri pătrați și doresc un confort sporit.
Băncile au la dispoziție trei luni pentru a stabili dacă acceptă noile condiții.
Premierul Emil Boc a spus la începutul lunii aprilie că a patra etapă a programului Prima Casă va începe după Sărbătorile de Paște.
Programul guvernamental „Prima Casă” a fost lansat în vara anului 2009, iar statul a garantat creditele destinate cumpărării unei locuințe de maxim 60.000 euro și, începând din 2010, în limita a 70.000 euro pentru locuințe cu lucrări încă neîncepute și de câte 75.000 euro pentru case noi cumpărate de persoane organizate în asociații.
Creditele acordate au o rată a dobânzii egală cu EURIBOR (rata solicitată între principalele bănci din zona euro la depozitele pe piața interbancară) la trei luni plus o marjă fixă de maxim 4% pe an, la credite în euro, respectiv ROBOR (rata dobânzii la împrumuturi pe piața interbancară românească) la 3 luni plus maxim 2,5 puncte procentuale. Marja include și nivelul total al comisioanelor percepute de finanțator.
