Asociații de proprietari cu datorii imense la nivel de apartament

Mai puțin de jumătate din asociațiile de proprietari din municipiul Suceava au datorii la Termica și la ACET, numai că acestea reprezintă trei sferturi din blocurile de locuințe din municipiul Suceava.
Mai exact, datoriile pe care Termica le are de recuperat de la suceveni, peste 15 milioane de lei (150 de miliarde de lei vechi), sunt concentrate la un număr de 44 de asociații de proprietari, în vreme ce restul de 69 (asociații mici, de câteva blocuri sau chiar și de o scară de bloc), nu au deloc restanțe la plată.
Problema e că unele asociații au acumulat datorii imense, care par aproape incredibile, fiind asociații care sunt cu plata facturilor încă în 2009 și 2010, ori, în unele cazuri, dacă se împarte datoria totală pe toate apartamentele din cadrul asociației, ar însemna că fiecare familie ar trebui să plătească aproximativ 5.000 de lei (50 de milioane de lei vechi) pentru a se achita de obligații către furnizorii de utilități.
Astfel de situații au fost analizate ieri, la sediul Primăriei Suceava, în cadrul unei ședințe la care au fost convocați reprezentanții asociațiilor de proprietari, pentru a se analiza gradul de performanță al acestora în gestionarea cheltuielilor lunare ale apartamentelor pe care le administrează.
Oprirea căldurii și apei calde, cel mai mare pericol
„Problema cea mai fierbinte este cea a plăților la termoficare și la apă rece, pentru că nu s-a realizat ceea ce am stabilit în luna octombrie, să plătim un milion de euro la Termica, pentru a se putea face aprovizionarea cu combustibilul necesar pentru această iarnă. În luna octombrie, s-a plătit de către populație 1.478.157 de lei, cam 30% din cât am spus că ar fi trebuit adunați în octombrie”, a spus primarul Sucevei, Ion Lungu.
Acesta a făcut apel la suceveni și la cei din conducerea asociațiilor să facă un efort să achite cât mai curând facturile pentru consumul lunii anterioare, care au fost deja afișate, dar și parțial din sumele restante, pentru a fi evitată situația în care centrala celor de la Bioenergy ar putea fi oprită din lipsă de masă lemnoasă.
Luni, reprezentanții firmei producătoare de energie termică au anunțat că mai au masă lemnoasă pentru aproximativ 10 zile, iar dacă nu le vor fi achitate urgent o parte din restanțele de 14 milioane de lei, nu vor avea cu ce asigura căldură și apă caldă, de la finele lunii noiembrie.
Topul restanțierilor
Conform analizei întocmite de către Serviciul Asociații Proprietari din cadrul Primăriei Suceava, valoric, cea mai mare restanță către principalul furnizor de utilități, Termica, o are Asociația 33 din Burdujeni – 1.608.848 lei (16 miliarde de lei vechi).
Totuși, trebuie menționat faptul că, de la schimbarea conducerii asociației, anul trecut, s-a recuperat o mare parte din restanțele către furnizorii de utilități, astfel încât, dacă la preluare erau cu plata facturilor abia în 2009, acum, acestea au ajuns la nivelul anului 2014.
Pe locul II ca valoare a restanțelor se situează Asociația 41 din Burdujeni – 1.125. 433 de lei (peste 11 miliarde de lei vechi).
Pe locul III se află Asociația 34 din Burdujeni – 998.268 lei (aproape 10 miliarde de lei vechi).
Cifrele sunt surprinzătoare la un calcul al valorii mediei restanțelor pe apartament, pentru că se constată probleme grave. Pe primul loc în acest top al datornicilor se află Asociația 41 din Burdujeni, cu 4.168 de lei pe apartament numai către Termica, la care se mai adaugă și datoriile către alți furnizori de utilități, precum ACET, care nu sunt nici ele de neglijat.
Altfel spus, pentru ca asociația să ajungă cu datoriile la zi, aproape fiecare familie ar trebui să scoată din buzunare câte 5.000 de lei, dar, în realitate, aceste datorii imense sunt concentrate la numai o parte dintre locatari, care au consumat în neștire, fără să plătească. Pe locul II se află asociația T3 Mărășești, cu 3.360 de lei pe apartament, iar pe locul III, Asociația Ion Vodă Viteazu, cu 2.478 de lei pe apartament.
Asociații care abia acum plătesc ce au consumat acum cinci ani
Conform primarului Ion Lungu, „un clasament șocant e cel cu plata la zi a facturilor”.
Astfel, cel mai grav caz este al Asociației 75 din Burdujeni, care este cu plata facturilor la nivelul lunii martie 2009, acolo fiind înregistrată o delapidare de peste 1,4 miliarde de lei vechi, care a generat penalități de câteva sute de milioane de lei vechi. O altă asociație cu probleme este în Centru – Ion Vodă Viteazu, care este cu plata facturilor la nivelul lunii februarie 2010, dar și 55 MES Burdujeni, care abia acum plătește consumul din noiembrie 2012. Acestora li se adaugă alte opt asociații cu datorii la nivelul anului 2013, printre care Asociația 25 Centru – iunie 2013 și 41 Burdujeni – ianuarie 2013.
„Sunt oameni care s-au îngrijit și au reușit să țină lucrurile sub control, dar alții s-au preocupat prea puțin. Sunt asociații unde este același administrator de 15 ani, dar nu doar că nu au scăzut datoriile, ba chiar au crescut mult”, a concluzionat Lungu.
Edilul sucevean a dat ca exemplu negativ Asociația 25 Centru, unde, într-un an de zile, debitele la Termica au crescut cu 139.130 de lei, dintr-un total de 495.000 lei.
Creșteri mari ale debitelor s-au înregistrat și la Asociația 41 Burdujeni, cu 54.622 de lei, și la Asociația 5 George Enescu – 53.978 lei.
La polul opus sunt asociațiile care au reușit să reducă mult din datoriile populației către furnizorii de utilități: Asociația 52 Zamca – 171.195 de lei, Asociația 34 Burdujeni – 163.000 lei, Asociația 35 Burdujeni – 107.082 de lei, Asociația 44 Burdujeni – 102.700 lei, dar și Asociația Măgura Obcini, unde a fost redus debitul cu 33%.
„Este o analiză detaliată, care va fi prezentată Consiliului Local, să putem trage niște concluzii. Vom avea căldură și apă caldă în măsura în care se va plăti, de aceea fac apel la toți, să facă eforturi să achite nu doar factura curentă, ci și din restanțe”, a adăugat Lungu.
În funcție de aceste situații, este posibil ca în perioada următoare să fie luate decizii care să ducă la debranșarea totală sau parțială a unor asociații de proprietari de la căldură și apă caldă.