Asociație de proprietari, obligată să achite 4.000 de lei, reparații pentru inundarea unui apartament

Asociația de Proprietari „Centru” din municipiul Suceava a fost obligată de Judecătoria Suceava la achitarea de despăgubiri în valoare de 4.000 de lei, în urma unui proces deschis de SC Asigurare Reasigurare ASTRA SA, care l-a despăgubit la rândul ei pe locatarul unui apartament care a suferit pagube în urma unei inundații. ASTRA și-a motivat acțiunea prin faptul că inundarea apartamentului s-a produs ca urmare a fisurării conductei principale de aducțiune a apei calde, cea din perete, aflată în administrarea asociației de proprietari. Actualul președinte al Asociației „Centru” a apelat deja la calea de atac pe care o mai are la dispoziție și a venit cu o serie de argumente cu care speră să obțină o decizie cu totul diferită la recurs.
O problemă de acum mai bine de patru ani
Mihai Iulian Florea, locatar al blocului 32 de pe strada Ștefan cel Mare, nr. 17, la etajul III al imobilului, care avea asigurare la ASTRA, a sesizat că pe 3 mai 2010 și-a găsit apartamentul inundat din cauza unei infiltrații a apei prin planșeu, ca urmare a fisurării conductei principale de aducțiune a apei. Conform notei de constatare făcute ulterior de ASTRA, în spațiul asigurat au fost distruse tavanul și pereții comuni ai băii, sufrageriei și holului. Printre altele, pe lângă pagubele de la tavan, s-a constatat deteriorarea mobilierului din baie, a unui dulap și a parchetului din sufragerie. Despăgubirea primită de proprietarul apartamentului, conform documentelor depuse la dosar, este de 4.000 de lei.
Administratorul asociației pune la îndoială inundația
Dumitru Chelaru, actualul președinte al Asociației „Centru”, a preluat recent această problemă, după ce a înlocuit-o în funcție pe Ludmila Senciuc Dobre, fostul președinte. Acesta spune că inundația de la blocul 32 îi pune mari semne de întrebare cu privire la cum și dacă s-a produs și speră ca judecătorii de la instanța de recurs să țină cont de ele.
„Presupusa inundare din 2010 nu a fost anunțată nicăieri, vecinii de pe tronson nu au raportat nici un fel de probleme. Nu există nici un martor extern care să fi constatat că pagubele s-au produs într-adevăr, iar Termica sau ACET-ul nu au fost anunțate de inundație, așa cum cere procedura, pentru a fi oprită apa și a se interveni. De altfel, nici Asociația de Proprietari nu a fost solicitată pentru a interveni să facă reparații pe coloana principală, unde s-ar fi produs problema”, a declarat Chelaru, care a solicitat notă explicativă administratorului asociației, pentru a i se explica cum a fost gestionată această problemă.
Pagubele vor cădea pe umerii a patru familii
Pe de altă parte, fostul președinte al asociației a semnat o hârtie prin care a luat la cunoștință de inundarea spațiului ca urmare a fisurării conductei principale de aducțiune a apei. Dumitru Chelaru consideră că această adresă nu este suficientă pentru ca asociația să fie obligată să plătească acum despăgubiri.
El a mai spus că în cazul în care decizia Judecătoriei Suceava nu se va schimba la recurs, banii vor fi plătiți de locatarii de pe tronsonul unde ar fi apărut problema, adică de patru familii, inclusiv de Mihai Iulian Florea.
„Dacă vom pierde va trebui să ne îndreptăm la rândul nostru cu un proces împotriva fostului președinte, care a semnat acea hârtie în baza căreia ne-a dat în judecată societatea de asigurare”, a mai spus Dumitru Chelaru.
Conform deciziei Judecătoriei Suceava, din 13 mai 2014, Asociația „Centru” are de achitat suma de 4.000 de lei, reprezentând despăgubiri, la care se adaugă dobânda legală de la data introducerii cererii de chemare în judecată, 16 decembrie 2013.