Bucureștiul se află printre cele mai scumpe orașe din lume în funcție de prețul mediu al apartamentelor din zona centrală, capitala României depășind Amsterdam, Milano, Bruxelles sau Berlin, potrivit site-ului Global Property Guide.com. Bucureștiul ocupă astfel poziția 26 din 113 piețe analizate la nivel mondial într-un studiu privind cele mai scumpe orașe în funcție de prețul locuințelor, realizat pe baza datelor din 2008.
Prețul pe metru pătrat al unei locuințe din centrul Bucureștiului ajunge la 3.935 euro, în timp ce la Amsterdam nu depășește 3.530 euro, iar la Milano 3.511 euro. Un apartament cu o suprafață de 120 metri pătrați costă în București peste 470.000 de euro, față de aproape de 423.000 de euro în capitala Olandei și 421.000 de euro în Milano.
Prețurile din București sunt cu mult peste cele din capitalele din regiune, care ajung la aproape 3.900 de euro/mp în Bratislava, 3.460 de euro/mp în Praga, la circa 3.200 de euro/mp în Varșovia și 2.200 euro în Budapesta.
Cele mai ieftine locuințe sunt în Cairo, cu un preț de 453 euro/mp, în timp ce cel mai ridicat preț al apartamentelor din zona centrală este înregistrat în Monaco, unde cumpărătorul plătește peste 36.000 de euro pe metru pătrat.
Pe locul doi în clasament se află Moscova, unde un apartament de 120 de metri pătrați, în centru, poate costa peste 1,9 milioane de euro, respectiv mai mult de 15.800 de euro pe metru pătrat.
Pe pozițiile următoare sunt Londra și Tokyo, unde apartamentele costă până la 15.760 de euro pe metru pătrat, respectiv 13.665 euro pe metru pătrat.
Raportul analizează și nivelul randamentelor obținute de proprietari din închirierea locuințelor.
La acest capitol, România se află în partea superioară a clasamentului, între statele care oferă printre cele mai ridicate randamente, cu un nivel de 5,54%. Cele mai mari niveluri sunt înregistrate în Chișinău – 14,17%, Cairo – 12% și Jakarta -11,27%.
Investițiile rezidențiale generează cele mai reduse randamente în Andora, de 2,19%.
