Anul 2007 se anunță a fi un an bogat în investiții în domeniul locativ

Problema locuinței în România post-comunistă este una de o importanță aparte. Dacă notăm doar câteva puncte cruciale ale istoriei măsurilor luate de-a lungul timpului, și anume confiscările de terenuri și case realizate de statul comunist, industrializarea și urbanizarea forțată din ani ’50-’80, sistematizarea rurală și urbană ce a urmat, vinderea la prețuri modice a locuințelor deținute de către stat către chiriașii acestora în prima parte a anilor ’90, precum și lipsa investițiilor sistematice în întreținerea și modernizare stocului de locuințe existent (anii ’80-’90), ritmul scăzut al construcției de noi locuințe (anii ’90); retrocedarea caselor naționalizate, toate acestea au contribuit la o dezvoltare haotică a sistemului de locuințe.
Toate cele de mai sus, dar și nivelul foarte scăzut al veniturilor populației, au condus la diminuarea și chiar la eliminarea posibilității de construire a unei locuințe proprietate personală de către unele categorii de persoane, categorii care constituie majoritatea solicitanților de locuințe și a căror situație locativă s-a agravat în timp. Din aceste categorii de persoane fac parte:
– familiile de tineri;
– persoane sau familii evacuate și chiriașii din locuințe ce fac obiectul unor legi de restituire către foștii proprietari a imobilelor trecute în proprietatea statului;
Nici municipiul Vatra Dornei nu face excepție de la regulă. Un necesar de 700 de locuințe la un oraș cu 18000 de locuitori, situează construcția de locuințe pe un loc prioritar în necesarul de investiții ale localității noastre.
Punerea în practică a strategiei de dezvoltare a construcției de locuințe a avut în vedere păstrarea unui raport rezonabil între costul de construcție și veniturile populației. Acest lucru s-a realizat prin construcția de locuințe sociale din fonduri guvernamentale și fonduri ale bugetului local, precum și locuințe construite prin programul ANL, cu fonduri guvernamentale obținute din credite ale Băncii Mondiale. Astfel, pentru aceste locuințe se practică chirii acceptabile pentru categoriile de locatari care le ocupă.
În anul 2005, la Vatra Dornei au fost construite un număr de 56 unități locative, iar în anul 2006 încă 20 unități locative.
Anul 2007 se anunță un an bun al construcțiilor de locuințe în Vatra Dornei. De această dată este vorba însă despre întreprinzători privați care marșează pe investiții în domeniul locativ. Așa se face că pe strada Florilor a fost reabilitat complet un cămin de nefamiliști care va fi pus în funcțiune în anul 2007, iar zilele trecute a fost emisă autorizația de construire pentru un cartier de locuințe în zona Oborului. Este vorba despre un cartier de locuințe rezidențial, modern, cu spații comerciale la parter, cu sistematizare verticală, respectiv parcări, spații de joacă pentru copii, zone verzi amenajate. Vor fi construite un număr de 383 apartamente cu suprafețe cuprinse între 46 mp și 97,10 mp. Construcțiile vor fi dotate cu toate instalațiile interioare: apă, canalizare, electrice și termice. Aceste locuințe vor fi vândute de către proprietari în rate. Este o investiție de circa 400.000.000 RON.
Totodată, avem speranțe ca și în anul 2007 să fim sprijiniți de Ministerul Lucrărilor Publice, ca împreună cu bani de la bugetul local să construim 16 unități locative cu destinația de locuințe sociale și alte 12 apartamente în mansardele blocurilor proprietatea municipiului Vatra Dornei. De asemeni, sperăm să reușim introducerea în finanțare ANL a unui bloc cu 32 unități locative cu destinația de locuințe pentru tineri. Suntem înștiințați că la ora actuală există întreprinzători și finanțatori externi care achiziționează terenuri în intravilanul orașului nostru, în ideea construirii de locuințe, dar și spații hoteliere.
Faptul că există interes și pentru investiții în sistemul de locuințe în orașul nostru stațiune nu poate decât să ne bucure și asigur acești investitori că vor avea în instituția Primăriei și a Consiliului Local un sprijin real.
Primarul municipiului Vatra Dornei
Ing. Constantin HUȚANU