Primele blocuri din ansamblul rezidențial Șipote se vor construi la baza versantului pe care se află Cetatea de Scaun a Sucevei, într-o zonă în care cândva au fost case.
Pe un platou de 2.200 mp, delimitat între străzile Grădinilor, Mirăuți, Luca Arbore și Ștefăniță Vodă, firma Professione Casa SRL Dumbrăveni va investi substanțial în două blocuri cu patru etaje și mansardă și o parcare de 60 de locuri.
Administratorul firmei, Ștefan Huțanu, ne-a declarat că aceste construcții vor fi „ceva deosebit”, două clădiri care vor ridica valoarea parcului din apropiere.
„Blocurile vor avea un design italian și vor fi ridicate după normativele românești. Construcțiile vor fi în armonie cu monumentele istorice din jur, blocuri frumoase, cu terase mari pentru că noi vrem să ridicăm valoarea parcului, nu vrem să distrugem nimic”, a arătat Ștefan Huțanu.
El a ținut să precizeze că ansamblul de locuințe este net delimitat de Parcul Șipote și că investiția pe care o derulează firma pe care o administrează va fi pe un teren în întregime proprietate privată.
Professione Casa: „Nu construim în parc”
Huțanu și-a susținut afirmațiile cu hărțile pe care i le-au pus la dispoziție autoritățile, din care reiese că în zona Șipote Primăria Suceava a eliberat mai multe titluri de proprietate și limitele parcului sunt mai sus.
„Am aflat despre teren de la o agenție imobiliară din Suceava. Vreau să construiesc cu cele mai bune intenții și toate instituțiile cu care am venit în contact au apreciat proiectul nostru. Certificatul de urbanism ne-a fost eliberat pentru construcții cu șase etaje, dar Ministerul Culturii a spus că putem construi doar cu patru și mansardă. Suntem de bună credință, avem toate documentele în regulă, harta pe care figurează monumentele istorice din zonă are ștampila Ministerului Culturii și pe aceasta se vede foarte clar că acolo unde construim noi nu este parc”, a afirmat Ștefan Huțanu.
Totodată, el a precizat că și firmele de utilități – apă, energie electrică, telefonie, gaz metan și canal i-au dat avizele fără probleme.
Primăria va moderniza căile de acces spre blocuri
Odată cu blocurile vor trebui amenajate și căile de acces, deoarece la această oră o mașină de pompieri sau o ambulanță nu ar avea cum să ajungă acolo.
Pe lângă versantul pe care este Cetatea, Professione Casa va construi o stradă de 500 de metri, cu câte o bandă pe sensul de mers. Accesul cu mașina va fi pe sens unic, pe strada Grădinilor, acum lată de doar 3,90 metri, dar care va fi amenajată de municipalitate, la fel ca și strada de ieșire de la blocurile Șipote, tot cu sens unic, spre strada Luca Arbore. „Cu ajutorul primăriei se vor face exproprierile necesare pentru lărgirea străzii”, a arătat Ștefan Huțanu.
Apartamentele de sub poala Cetății vor fi cu două, trei și patru camere
Pentru a începe lucrările, singurul lucru de care mai are nevoie firma Professione Casa este avizul pentru Planul Urbanistic Zonal.
„Este o investiție importantă pentru că, odată cu aceste blocuri, vom pune lucrurile la punct și cu străzile Ștefăniță Vodă, Luca Arbore și Grădinilor. Aceste străzi, care acum arată foarte rău, sunt incluse în cele 5,8 hectare pe care a trebuit să facem PUZ. Din această suprafață, nu știu dacă 50 la sută nu este deja ocupată de case. Vreau să spun foarte clar că suntem de bună credință și că am făcut tot ceea ce ni s-a cerut, inclusiv istoricul monumentelor din jur”, a spus investitorul.
El a mai subliniat că, deși Direcția Silvică Suceava revendică parcela pe care urmează a se construi blocurile, până acum aceasta nu a venit cu documente care să-i probeze proprietatea.
„Am avut acea întâlnire de la APM, unde cu excepția Direcției Silvice nici o instituție nu a spus că ar fi ceva incorect în ceea ce vrem noi să facem. Nimeni nu s-a prezentat nici măcar cu un singur act împotriva noastră. Mai mult, când ne-am intabulat, doi pădurari au trecut pe acolo, dar nu au spus nimic și în acești doi ani, de când am fost puși în posesie, nimeni nu ne-a întrebat nimic. Nu înțelegem de ce acum sunt unii care spun că este parc o proprietate privată care are trei copaci în jur”, a spus Ștefan Huțanu.
Apartamentele din blocurile de la poalele Cetății vor fi cu două, trei și patru camere, cu suprafețe largi și balcoane pe măsură. Construcția va începe imediat ce APM va emite aviz favorabil pentru PUZ.
Primăria se achită de partea ei de înțelegere, prin parafarea parteneriatului cu Direcția Silvică și Consiliul Județean, în baza căruia poate investi în curățenie și amenajarea căilor de acces în Parcul Șipote și zona din jur.
