Unul dintre cele mai discutate proiecte imobiliare ale Sucevei, cel al blocurilor care urmau să fie făcute lângă Palatul Administrativ, pe terenul de pe care au fost demolate fostul Hotel Gloria, sediul Arhiepiscopiei, cât și un vechi bloc de locuințe, revine la autorizare, sub o nouă formă.
În cadrul procesului de consultare publică, Primăria Suceava a anunțat joi intenția de elaborare a Planului Urbanistic Zonal cu Regulament de urbanism aferent pentru ansamblu rezidențial de clădiri cu regim mare de înălțime cu funcțiuni mixte: locuințe colective, spații comerciale, spații pentru alimentație publică, spații pentru prestări servicii, spații pentru birouri, locuri de parcare supraterane și subterane, pe teren proprietate privată în suprafață totală de 6350 mp, identic cu parcelele cadastrale nr. 54770 (5921 mp) și nr. 56614 (429 mp), situat pe str. Vasile Bumbac.
Inițiatorul proiectului este Niva Development SRL, societate controlată de Vasile Armenean, fostul patron al fabricii de înghețată Betty Ice.
Terenul vizat, în suprafață de 6350 mp, este amplasat în intravilanul municipiului Suceava și este delimitat la Nord de Aleea Nucului, la Est de strada Vasile Bumbac, la Sud de Aleea Pinului și la Vest de aleea de acces a locuințelor colective din vecinătate.
În zonă există toate tipurile de rețele edilitare: alimentare cu apă, canalizare, alimentare cu gaz și energie electrică.
O clădire uriașă, cu șase etaje, în loc de trei blocuri turn
Numai că, spre deosebire de proiectele anterioare puse în discuție publică și în comisia de urbanism a municipiului, în loc de trei blocuri cu 10 etaje (ultima variantă) sau trei blocuri cu șase etaje și mansardă (prima variantă), acum va fi un complex rezidențial înglobat într-o singură clădire, uriașă.
Clădirea va fi amenajată pe nouă niveluri (inclusiv cele din subteran), deoarece va avea un regim de înălțime maxim de 2S+P+5E+6R, respectând distanța recomandată între clădirile de locuințe colective învecinate și față de clădirea Palatului Administrativ.
Mai exact, este propusă o retragere de cca. 6 metri de la strada Vasile Bumbac și de minimum 5 m față de limitele laterale și posterioare de proprietate.
De asemenea, clădirea va conține și un element arhitectural diferit, și anume reconstruirea fațadei unei construcții ce a existat pe teren – Hotelul Gloria. Această fațadă se va încadra în stilul arhitectural specific secolelor XIX-XX, și nu va depăși înalțimea parterului.
Ansamblu rezidențial cu funcțiuni mixte, într-o zonă de mare interes
Conform proiectanților ansamblului rezidențial propus, zona studiată prezintă un real potențial de dezvoltare, fiind o arie cu o importantă rezervă de teren, cu o accesibilitate ridicată, în apropierea unor obiective de interes și bine relaționată cu centrul orașului.
Tocmai de aceea pe terenul studiat se propune realizarea unui ansamblu rezidențial cu funcțiuni mixte – ce va cuprinde locuințe colective, spații comerciale, spații pentru alimentație publică, spații pentru prestări servicii, spații pentru birouri – care va avea rolul atât de deservire a unei arii importante din zona studiată, cât și în realizarea unei conexiuni importante la nivelul orașului, cu un important rol în asigurarea unei continuități și coerențe a peisajului urban.
Publicul interesat este invitat să transmită observații și propuneri privind intenția de elaborare PUZ, în termen de 5 zile începând cu data de 03.08.2023, la registratura Primăriei municipiului Suceava din bdul 1 Mai, nr. 5A, de luni până vineri, sau pe adresa de e-mail urbanism@primariasv.ro.
