Până la finele lunii martie, la toate asociațiile de proprietari din municipiul Suceava trebuie organizate adunările generale, în cadrul cărora sunt cuprinse și alegerile pentru cei din conducere.
Practic, acum este perioada în care, participând la adunările generale, oamenii pot decide cine să îi reprezinte în perioada următoare, ce salarii se dau în cadrul asociației și cum se rezolvă problemele cu care se confruntă în cadrul imobilelor în care locuiesc sau pe spațiile din jur.
În prezent, numărul asociațiilor de proprietari din municipiul Suceava a ajuns la 141, înregistrând o creștere constantă în ultimii ani ca urmare a apariției de noi imobile sau chiar cartiere de locuințe, în cadrul cărora s-au creat noi forme de reprezentare în relația cu furnizorii de utilități, servicii dar și cu autoritățile locale.
Cele mai mici asociații din municipiul Suceava sunt la nivelul unei scări de bloc (12 apartamente), pe când cea mai mare, cu peste 2200 de apartamente, rămâne Asociația nr. 23+27, cu un număr de locatari care se apropie de 5000 – cât populația unei comune mari.
- Martie – lună ”de foc” la asociațiile de proprietari
Conform Legii 196/2018, adunările generale ale asociației de proprietari trebuie făcute în primul trimestru al fiecărui an.
Până acum, doar o mică parte din cele 141 de asociații de proprietari din Suceava au convocat și ținut adunările generale, majoritatea programându-le pentru luna martie, când expiră termenul-limită.
Unul dintre motive îl reprezintă faptul că în cadrul acestor adunări generale se stabilește conducerea pentru următoarele 12 luni, se aprobă salariile, trebuie prezentate rapoartele de venituri și cheltuieli, dar se ridică și alte probleme cu care se confruntă locatarii.
Pentru a fi statutară, prima ședință convocată trebuie să aibă prezenți jumătate plus unu din numărul total al proprietarilor, ceea ce nu prea se întâmplă de obicei, încât trebuie convocată și a doua ședință, în termen de 10 zile.
Tocmai de aceea, chiar dacă o parte dintre asociații au programat deja prima adunare generală în februarie, cele în care se vor lua deciziile importante vor fi cele din martie, care va fi o lună ”de foc” pentru cei din Serviciul asociații proprietari, din primărie, care trebuie să fie prezenți la toate ședințele, să constate dacă sunt legal întrunite și se desfășoară cu respectarea legii, au de înregistrat rezultatele alegerilor, dar și problemele pe care le ridică oamenii și pentru care trebuie căutate soluții. Nu de puține ori, în trecut, la adunările generale a fost necesară și prezența forțelor de ordine, din cauza unor scandaluri apărute pe fondul nemulțumirilor locatarilor.
