Actualizarea bazei de calcul a impozitelor pe clădiri și terenuri, prin indexare cu inflația sau la prețul pieței, va fi aplicabilă numai de la 1 ianuarie 2010 și nu în acest an, a declarat directorul de politici fiscale și bugetare locale din MAI, Daniel Marinescu.
„Indiferent cum se va actualiza baza de calcul, prin indexare cu rata inflației de pe ultimii trei ani sau prin raportare la prețurile de piață, noile niveluri vor fi aplicate doar de la 1 ianuarie 2010. Nu se pune problema să crească aceste impozite în 2009, pentru că nici codul fiscal nu permite”, a spus Marinescu.
El a arătat că prin indexarea cu rata inflației valoarea impozabilă a clădirilor, terenurilor și mijloacelor fixe, dar și valoarea amenzilor va crește cu 20,49%, comparativ cu nivelurile stabilite prin hotărârea de Guvern 1.514 din 2006.
Potrivit directorului din Ministerul Administrației și Internelor (MAI), administrațiile locale pot să adauge maxim 20% peste valoarea indexată.
În ceea ce privește actualizarea prin raportarea la prețul pieței, Marinescu a arătat că aceasta nu poate fi realizată decât după ce grila aplicată de notari va fi ajustată având în vedere ultimele reduceri de prețuri de pe piață.
„Aplicarea unei baze ajustate în acest an pentru impozitarea clădirilor și terenurilor s-ar fi putut face doar dacă prețurile de bază ar fi fost actualizate anul trecut”, a precizat Marinescu.
Ministerul Finanțelor Publice a anunțat recent că valoarea impozabilă a clădirilor și terenurilor, pe baza căreia se stabilesc nivelul impozitelor achitate de populație și firme, va crește cu 24,3%, după ce a fost menținută la același nivel în ultimii ani.
Potrivit Codului Fiscal, impozitul pe clădiri pentru persoane fizice se calculează prin aplicarea cotei de impozitare de 0,1% la valoarea impozabilă a clădirii.
În cazul persoanelor juridice, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de impozitare asupra valorii de inventar a clădirii. Cota de impozit se stabilește prin hotărâre a consiliului local și poate fi cuprinsă între 0,25% și 1,5%. La nivelul municipiului București, această atribuție revine Consiliului General al Municipiului București.
Conform Codului Fiscal, valoarea impozitelor și taxelor locale se indexează o dată la trei ani, ținând cont de evoluția ratei inflației de la ultima indexare. Noile valori sunt aprobate prin hotărâre a guvernului, până la data de 30 aprilie a fiecărui an.
