A cumpărat un teren în 2006, dar nu-l poate folosi nici astăzi

Cu contract de vânzare-cumpărare și cu titlul de proprietate în mână, o familie din comuna Mănăstirea Humorului nu poate folosi o suprafață de teren de mai bine de un an de zile.
Pământul este stăpânit de o rudă a acestora, care susține și ea că terenul este al ei, asta deși nu are nici o hârtie care să dovedească acest lucru. Deși totul ar trebui să fie foarte clar, lucrurile stau pe dos. Procurorul care a instrumentat cazul, pigmentat cu reclamații din ambele părți, a stabilit că nu se impune începerea urmăririi penale către nici o persoană, spre disperarea celor care au dat bani pe teren.
Conflict între surori Gheorghe Leuștean, împreună cu soția sa, Aurica, a achiziționat, în decembrie 2006, suprafața de 1730 de metri pătrați, teren arabil, situat în intravilan, chiar în apropierea casei sale. În aceeași zonă locuiește și Livia Catargiu, sora Auricăi Leuștean. Aceasta a susținut încă de la început că cei doi soți și-au întins hotarul pe o mare parte din terenul ei, iar de aici a pornit un scandal monstru. Livia Catargiu nu a acceptat nici un moment ca terenul să fie folosit de noii proprietari, folosind suprafața pe toată aceasta perioadă.
„Sunt un cumpărător cu acte în regulă sfidat pe față. Prim-procurorul Gabriela Budacă, de la Parchetul de pe lângă Judecătoria Gura Humorului, care a instrumentat acest caz, m-a tratat pe toată perioada cercetărilor ca pe un infractor. De mai bine de un an de zile, fără nici un act, Livia Catargiu îmi folosește terenul, fără ca vreo autoritate să ia măsuri împotriva sa. Am contestat rezoluția la Parchetul de pe lângă Tribunalul Suceava și nu am de gând să renunț”, ne-a declarat Gheorghe Leuștean, care se tot întreabă cum este posibil ca cineva care îi exploatează terenul pe care el l-a cumpărat cu acte în regulă să nu pățească nimic. Omul are și o explicație pentru toată această tărăgănare, punând totul pe seama „atențiilor” oferite în stânga și dreapta de cumnată.
Acte contra vorbe Interesant este că în soluția dată de prim-procurorul Budacă nu se face nicăieri referire la actele care o susțin pe Livia Catargiu.
Astfel, conform rezoluției procurorului „Fiecare dintre părți consideră că este în drept să dețină acel teren, familia Leuștean că îi revine conform contractului de vânzare-cumpărare și titlului de proprietate, iar Catargiu Livia pentru că este terenul pe care l-a primit ca zestre de la tatăl său și îl deține de atunci”.
Această din urmă motivație nu prea are cum sta în picioare, asta în condițiile în care de mai mulți ani de zile terenul nu-i mai aparține tatălui celor două surori, fiind retrocedat unei alte femei, moștenitoarea unui bărbat lăsat abuziv fără teren cu zeci de ani în urmă.
Procurorul le dă dreptate păgubiților Pentru a lămuri situația am luat legătura și cu prim-procurorul Gabriela Budacă, care a cercetat acest litigiu. Încă de la început aceasta a ținut să sublinieze că Gheorghe Leuștean și soția acestuia au toate motivele să fie nemulțumiți, fiind total anormal ca un teren cumpărat cu acte în regulă să fie deținut de alții. Procurorul susține însă că ea nu are cum începe urmărirea penală împotriva femeii care ocupă acum terenul dintr-un motiv simplu.
„Cum Livia Catargiu are și ea o suprafață de teren în zonă, iar o delimitare clară între terenuri nu s-a făcut, nu avem cum include fapta în latura penală. Proprietarii terenului trebuie să facă o acțiune directă la instanță, pe cale civilă, și să obțină o Hotărâre Judecătorească care să delimiteze clar terenurile. Abia apoi, dacă terenul lor ar fi în continuare ocupat, am putea demara o cercetare sub aspect penal”, a explicat prim-procurorul.