Mefitex, fosta Ugira, fabrica Partidului Comunist din cartierul Zamca, generează probleme și după ce și-a dat obștescul sfârșit. De această dată nu pentru cei care au administrat societatea înainte ca ea să ajungă în colaps, ci pentru cei care au tranzacționat terenurile și clădirile care acum se află în mare parte în posesia Lidl, care a demarat deja lucrările pentru a construi un al patrulea magazin în municipiul Suceava.
Terenurile și clădirile care au aparținut Mefitex au fost scoase la vânzare încă din 2012. Atunci s-a intenționat tranzacționarea tuturor bunurilor, respectiv terenul în suprafață de 6.869 mp, plus sediul administrativ, o hală prelucrare metalică, hală sculărie, hală debitări, clădiri confecții metalice și depozite magazii. Pentru toate aceste bunuri prețul de pornire a fost stabilit la 3.412.822 de lei.
Nici una din ședințele de licitație nu a adus vreun cumpărător, astfel încât a fost gândită o nouă strategie de vânzare. Bunurile au fost divizate, iar în 2013 au fost scoase din nou la licitație, de această dată în loturi mai mici.
Una din tranzacții a fost realizată de Marcel Mustea cu două zile înainte de Crăciunul anului 2013
Prima licitație care a adus și un cumpărător a fost pe 8 octombrie 2013, când un anume Gheorghe Maxim, din Arbore, a plătit pentru un teren de 772 mp și o clădire P+1 suma de 467.750 de lei.
O a doua tranzacție, tot mai mică, a avut loc pe 28 octombrie 2013, când un teren de 412 mp și o clădire cu o suprafață de 185 mp au ajuns la Aurica Jacotă, din Suceava, pentru suma de 204.000 de lei.
De aici intră în scenă Marcel Mustea, cunoscut executor judecătoresc în Suceava, care printre altele s-a ocupat și cu vânzarea bunurilor care au aparținut defunctei fabrici de tricotaje Zimbru, pe locul unde acum se află magazinul Kaufland.
Pe 23 decembrie 2013, cu două zile înainte de Crăciun, Biroul Executorului Judecătoresc Marcel Mustea cumpără un teren de 2.160 mp și o clădire P+1 cu o suprafață de 938 mp. Prețul achitat a fost de 705.000 de lei. La scurt timp, pe 10 ianuarie 2014, Marcel Mustea, de această dată în calitate de persoană fizică, a cumpărat 116 mp teren servitute, încă 3.410 mp teren și două clădiri cu suprafața totală de 1.557 mp. Prețul tranzacției a fost de această dată de 864.850 de lei.
Practic, din tot ce era acolo cele mai valoroase au fost fără îndoială terenurile, asta cu atât mai mult cu cât se știa deja că un mare lanț de magazine dorește să investească în zonă. Inițial s-a vorbit de Penny, dar în final cumpărătorul a fost Lidl.
Terenuri și clădiri, cumpărate cu doar 365.000 de euro
Revenind la Marcel Mustea, trebuie spus că în mai puțin de trei săptămâni acesta a ajuns proprietar pe 5.686 mp din terenul fostei Mefitex. Iar prețul total plătit, bonus fiind cele trei clădiri, a fost de 1.569.850 de lei, adică în jur de 365.000 de euro.
Între timp, mare parte din terenul fostei Mefitex a ajuns în proprietatea Lidl. Mai exact, este vorba de suprafața de 6.098 mp de teren, adică ce a avut Marcel Mustea și ce a cumpărat Aurica Jacotă.
Probabil că procurorii DNA Suceava doresc să afle acum dedesubturile acestor tranzacții în lanț și dacă nu cumva sunt și fapte de natură penală. Într-un răspuns oficial, reprezentanții DNA au transmis că nu pot oferi date din acest dosar aflat în lucru.
Lidl a demarat deja construcția noului magazin
Construirea noului magazin Lidl din cartierul Zamca a intrat deja în linie dreaptă. Clădirile au fost puse la pământ de ceva vreme, s-a realizat un sens giratoriu și intrarea în parcarea care va deservi magazinul, s-a împrejmuit zona și în curând va începe construcția efectivă a magazinului.
Planurile de construire a noului Lidl, în locul fostei Ugira, pe cei 6.098 de mp de teren eliberat de construcții, includ amenajarea a aproximativ 90 de locuri de parcare, căi de acces, spații verzi pe 333 mp, dar și două guri de intrare-ieșire, una pe strada Zamca și alta pe Mărășești.
Alte magazine Lidl sunt deschise la baza cartierului Obcini, pe Calea Unirii – în zona Bazarului și în Burdujeni, la ieșirea spre Botoșani.
