Un nou centru comercial urmează să apară în municipiul Suceava, între Bazar și Iulius Mall Suceava. Acesta va fi amenajat pe un teren din fosta zonă industrială a Sucevei, care este încă în proprietatea Ambro, dar pentru care s-a încheiat deja un precontract de vânzare-cumpărare.
Zona care urmează a fi vândută, cu o suprafață totală de peste 7.200 de mp, a fost deja împrejmuită cu gard de protecție de o firmă angajată de Ambro pentru a face lucrările de demolare a clădirilor existente.
În acest fel dispar parcarea de vizavi de Bazar, fără care se va acutiza problema lipsei locurilor de parcare a celui mai vechi centru comercial din lunca Sucevei, și bazinele de apă de la Ambro, care erau utilizate în procesul de producție a celulozei și hârtiei, precum și alte construcții, care aveau cândva diverse utilizări.
Demolările vizează inclusiv linia de cale ferată pe care se făcea aprovizionarea cu masă lemnoasă a „ultimului mohican” al zonei industriale Suceava, Ambro, care de mai mulți ani de zile și-a restrâns activitatea.
De altfel, din 2013, conducerea companiei Ambro, care face parte din grupul francez Rossmann, a demarat un amplu program de demolare a construcțiilor și a instalațiilor care nu mai sunt folosite în procesul de producție a celulozei, multe dintre utilajele existente fiind demontate și vândute.
Numai în 2013, celor de la Ambro le-a fost dată o autorizație de desființare a construcțiilor și utilajelor de pe o suprafață de teren de peste 30 de hectare, dar procesul de demolare a construcțiilor existente este încă în plină desfășurare, în total fiind vizată a fi eliberată de sarcini o suprafață de aproximativ 50 de hectare de teren.
Demersul de a demola construcțiile existente este motivat nu doar de cheltuielile foarte mari pe care le au cu taxele și impozitele anuale, pentru terenuri și clădiri, ci și de oportunitatea vânzării terenurilor care devin libere de sarcină.
Fosta zonă industrială a Sucevei, devenită între timp una comercială, a fost vânată de mulți investitori privați, în special înainte de criza economică, dar, după cum o dovedește și tranzacția care urmează să fie încheiată pentru terenul de vizavi de Bazar, se găsesc și acum destule oportunități de transformare a zonei.
Nici restul terenurilor eliberate de construcții nu vor rămâne fără cumpărători, zona fiind acum atractivă pentru construirea de blocuri, hoteluri și clădiri de birouri, mai ales în condițiile în care se află foarte aproape de cele trei centre comerciale existente, al căror număr va crește la cinci, în scurt timp, odată cu finalizarea noului Dedeman, dar și a centrului comercial pentru care se eliberează acum spațiul necesar, în zona sensului giratoriu de la Bazar.
