Blocul care a luat locul oazei de verdeață de pe strada Aleea Nucului, acolo unde se afla până anul trecut casa fostului prim-secretar PCR, se va mai înălța cu încă două etaje și o mansardă, peste nivelul la care se află în prezent.
Imobilul care a crescut în acte cu trei niveluri, aproape peste noapte, va deveni cea mai înaltă clădire din zonă, urmând să aibă nu mai puțin de nouă niveluri – demisol, parter, șase etaje și mansardă.
Până la ședința de joi a Consiliului Local Suceava, blocul, al cărui proprietar este Complexul Comercial Zimbrul, era autorizat pentru numai șase niveluri – demisol, parter și patru etaje.
Numai că, prin aprobarea planului urbanistic de detaliu întocmit la solicitarea celor care construiesc noua clădire dintre blocuri, la doar câțiva pași de Creșa Nr. 1, se modifică tema de proiectare a blocului, care va „crește” cu încă trei etaje, devenind un fel de Gulliver în țara piticilor, pentru că blocurile din jur au numai trei niveluri.
Blocul dintre blocuri – o construcție îndelung contestată
Intențiile de demolare a vilei de pe Aleea Nucului au fost îndelung contestate de o mulțime de locuitori din zonă, inclusiv de personalul Creșei Nr. 1, cu care se învecinează la o distanță foarte mică. Una dintre petițiile semnate de 52 de locuitori ai blocurilor din zonă spunea astfel: „Subsemnații […], învecinați cu proprietarul terenului și clădirii (fosta vilă Gheorghe Moroșanu – Stoica, fost prim-secretar PCR al județului Suceava), deținem informații că urmează să se demoleze construcția existentă, urmând a se construi o clădire cu parter comercial și opt etaje, ceea ce duce la obstrucția zilnică a razelor solare și a spațiilor verzi aferente blocurilor noastre.
Subsemnații ne opunem acestei înalte construcții care ne va împiedica să supraviețuim în condițiile prevăzute de legile în vigoare și putem să ne dăm acordul de a se construi un bloc cu maxim patru etaje (inclusiv parterul)”.
În urma reclamațiilor, în 2009 municipalitatea nu a aprobat construcția respectivă, cu 11 niveluri, și a blocat orice inițiativă de acest gen pe mai bine de un an.
La finele lunii iulie 2010, proprietarii terenului vilei Moroșanu au venit în fața Consiliului Local cu alte planuri, care prevedeau construirea unui bloc de numai patru etaje, adică tot atâtea cât au și alte blocuri apropiate, gradul de ocupare al terenului de 1.020 mp fiind redus la 50%, de la aproape 60% cât era înainte. De asemenea, la un număr de 27 de apartamente erau prevăzute 22 de locuri de parcare amenajate, adică cu mult mai mult decât prevăd normele urbanistice în vigoare.
Numai că după ce „s-au văzut cu sacii în căruță”, construirea blocului fiind aprobată în condițiile respective, proprietarii terenului au găsit o portiță legală să realizeze un bloc uriaș, în mijlocul celor „pitici”, de numai trei niveluri.
Mai exact, au comandat un nou PUD (Plan Urbanistic de Detaliu), prin care au modificat proiectul de construire a blocului a cărui construcție a fost deja autorizată.
„Acest lucru a fost posibil datorită faptului că Planul Urbanistic Zonal permite construirea de clădiri cu șase etaje în zona respectivă. Câtă vreme normele urbanistice în vigoare le permit să solicite să construiască încă două etaje, pe lângă cele patru deja autorizate, nu aveam cum să blocăm investiția”, a spus viceprimarul Ovidiu Doroftei.
Blocul de pe Aleea Nucului este unul dintre puținele proiecte imobiliare noi care se mai fac în Suceava după izbucnirea crizei economice.
