Firmele de repartitoare, “la cuțite” cu asociațiile de proprietari din Suceava

Mii de suceveni care au montate centrale termice de apartament vor fi obligați să plătească, împreună cu vecinii lor, între 30 și 50% din consumul de căldură din sistem centralizat înregistrat pe o scară de bloc, dacă până la sfârșitul lunii nu este făcută inventarierea și echivalentul termic al tuturor corpurilor de încălzire din acel imobil, adică atât din apartamente, cât și de pe spațiile comune.
Deși ordinul ANRSC care impune această modalitate de calcul în imobilele unde există repartitoare de costuri a venit în urmă cu mai bine de două luni, în Suceava, inventarierea corpurilor de încălzire din imobile bate pasul pe loc, din cauza divergențelor existente între firmele de repartitoare și asociațiile de proprietari.
Problema repartizării costurilor căldurii în blocurile din Suceava a fost abordată la ședința de ieri, cu reprezentanții asociațiilor de proprietari, aceștia reclamând primarului Sucevei, Ion Lungu, faptul că firmele de repartitoare le cer bani pentru a face inventarierea necesară.
Astfel, unii dintre ei au spus că li s-a cerut să plătească 60 de lei pentru inventarierea subsolului clădirii, cinci lei de fiecare corp de încălzire din locuințele celor cu centrale termice și șapte lei de calorifer la cei fără centrale termice, precum și câte 170 de lei pentru montarea de repartitoare pe țevile de căldură de la subsol.
Fără inventariere nu îndeplinesc condițiile necesare ca repartizarea costurilor de încălzire să se facă strict la suprafața radiantă a corpurilor de încălzire de pe spațiile comune, încât locatarii vor trebui să achite la comun 30% din valoarea facturii de încălzire din lunile decembrie, ianuarie și februarie, respectiv 50% din valoarea facturii de încălzire în celelalte luni de iarnă.
Firmele de repartitoare, acuzate că nu vor să se achite de obligații
Nemulțumite, asociațiile de locatari acuză dezinteresul firmelor în a pune în aplicare legea.
“Nu au avut nici o clipă intenția de a face inventarierea pentru că ei au acea clauză în contract, că pot face repartizarea după modalitatea de calcul care prevede că între 30%-50% din consumul de pe scară este repartizat tuturor, inclusiv celor cu centrale termice de apartament.
Dacă susțin că nu au aceste date înseamnă că și calculele lor actuale sunt proaste. Așa s-a ajuns la situații în care cei cu repartitor plătesc la fel de mult ca unul care are centrală proprie și plătește numai spațiile comune”, a spus Laurențiu Rotaru, administratorul Asociației 23+27 Obcini, aprobat de ceilalți reprezentanți ai asociațiilor.
Primarul Sucevei sfătuiește populația să renunțe la repartitoare
Conducerea Primăriei Suceava susține că obligativitatea inventarierii corpurilor de încălzire este a firmelor de repartitoare, care trebuie să facă acest lucru gratuit.
“Dacă nu sunt de acord să inventarieze spațiile comune și să plătească lumea corect, nu avem decât să renunțăm la repartitoarele lor. Decizia se poate lua în Adunarea generală sau chiar și la nivel de scară de bloc, cu votul a două treimi din locatari. Să vedeți atunci ce rapid vor percuta la solicitările voastre!”, i-a îndemnat primarul Ion Lungu.
În același timp, viceprimarul Lucian Harșovschi a dat ca exemplu un contract încheiat între un proprietar de apartament și o firmă de repartitoare, care spune clar că este obligația firmei să facă determinarea echivalentului termic a corpurilor de încălzire.
Asociațiile, acuzate de comoditate
Acuzațiile aduse de asociațiile de proprietari și primărie sunt contrazise de managerul zonal al Elsaco, Mugur Corlățean:
“Ordinul ANRSC spune că asociația trebuie să ne pună la dispoziție cartea tehnică a imobilelor, un inventar al tuturor corpurilor de încălzire de pe spațiile comune, iar obligația firmei de repartitoare este de a realiza determinarea echivalentului termic. Noi avem un inventar realizat în urmă cu șase-șapte ani, de atunci poate s-au modificat multe. Asociațiile nu au nici o obligație să facă inventarierea cu noi și nici nu ne dorim acest lucru. Pot face acest lucru și singuri. Noi doar le-am pus la dispoziție serviciile noastre, dacă vor, contra-cost.
Pe determinarea echivalentului termic nu le-am solicitat nici un leu, puteți verifica asta la orice asociație”.
În municipiul Suceava sunt aproximativ 34.000 de apartamente, din care 24.000 sunt branșate la Termica, iar peste 18.000 au repartitoare de costuri, încât ordinul ANRSC va avea efecte în majoritatea scărilor de bloc.